Maison de plain-pied à La Tuque
2320, Route 155 S.






445 000 $
Description
Magnifique propriété (chalet) en bois rond en bordure de la Rivière St- Maurice à environ 20 minutes du centre ville de La Tuque (km 86 de la Route 155 Sud). Vue imprenable sur la rivière et les montagnes et à proximité de la Zec Wessonneau. En face de cette propriété vous avez accès à la Rivière aux Rats facilement navigable sur plusieurs km. Sur ces deux rivières la pêche au dorés et brochets vous attendent. Étant juste à côté du pont qui donne accès à la Zec vous pourrez faire des km en VTT ou Motoneige sans avoir à utiliser une remorque. Donc cette splendide et impeccable propriété vous attend!
Points saillants
Totalement aménagé
Panoramique
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet,
Boisé
Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11.6x4.11 P | Céramique |
Autre | 1er niveau/RDC | 21.9x19.0 P | Autre |
Salon | 1er niveau/RDC | 16.0x10.3 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.11x10.10 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11x9.10 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.6x10.0 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 16.8x11.5 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 13.1x12.5 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 12.4x9.5 P | Plancher flottant |
Autre | Sous-sol | 19.11x10.1 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 10.3x5.9 P | Céramique |
Taxes | |
---|---|
Taxes municipales (2022) | 3,170 $ |
Taxes scolaires (2022) | 199 $ |
Total | 3,369 $ |
Évaluation municipale(2022) | |
---|---|
Terrain | 61,500 $ |
Bâtiment | 164,800 $ |
Total | 226,300 $ |
LOCATIONS RBNB PERMISES
Cette magnifique propriété en bois rond est situé en
bordure de la Rivière St- Maurice et à proximité du Centre
Ville de La Tuque (28 km). Vous pouvez naviguer la rivière
St Maurice ainsi que la rivière Aux Rats dont l'embouchure
est juste en face de cette propriété. La pêche au Dorés,
brochets, et autres espèces vous attendent. La Zec
Wessonneau est juste à côté donc pour la pêche les
promenades en VTT et Motoneige l'accès y est très facile à
partir de la propriété et vous donne des centaines de km
pour vous amuser.
Activités à proximités:
Parc des chutes de la petite rivière Bostonnais
La Tuque vous offre 50 km de sentiers pédestres aménagés,
90 km de sentiers de raquette bien identifiés, 100 km de
vélo de montagne, 33 km de piste cyclable ainsi que 825 km
de sentiers de motoneige et des sentiers de VTT.
Amélioration depuis quelques années:
2018 Toiture
2019 Installation d'une 'pointe filtrante' pour l'eau
potable et ajout d'un boyau à la rivière advenant un manque
d'eau.
Ajout de laine 'gicler' dans l'entre toit R52
Sablage de toute les 'logs' de bois rond à l'extérieur et
ajout d'un protecteur
Joints refaits entre chacune des 'logs' par une
professionnelle intérieur et extérieur
Installation d'une 'sump pump' au sous sol, salle de
mécanique
Réservoir à eau chaude 60 gallons suite à l'achat.
2020 Installation d'un foyer au mazout et cheminée conformes
Style de vie
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