Maison à un étage et demi à vendre, 1560, Route 155 S., La Tuque

Maison à un étage et demi à La Tuque

1560, Route 155 S.

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Vendu

4| 1

№ Centris 27631054

Description

CHALET ou MAISON voici un vrai petit Domaine avec 239,82 pieds de rives en bordure de la majestueuse Rivière St- Maurice. Cette magnifique propriété située dans un cadre enchanteur vous émerveillera. Elle offre 4 chambres à coucher avec la possibilité de chambres supplémentaires. Vous profiterez d'une aire ouverte avec vue sur la rivière par sa fenestration abondante. Celle ci comprend également un garage double isolé avec air habitable à l'étage avec un magnifique balcon. Soyez les premiers à la visiter! ***Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 2,83 hectares donnant aussi accès à la rivière!*** LOCATION COURT TERME PERMISE

Points saillants

Année de construction

2013

Détails

Équipement disponible

Autre, Thermopompe murale

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Revêtements

Autre, Pierre,
Vinyle

Toiture

Autre, Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel, Villégiature

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique

Garage

Autre, Détaché,
Double largeur ou plus

Foyers-poêles

Poêle à bois

Armoires

Autre

Restrictions/Permissions

Location court terme permise

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Particularités

Bordé à l'eau, Autre,
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet,
Boisé

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Allée

Non Pavée

Topographie

En pente, Plat

Fondation

Bloc de béton

Inclus

Tous les luminaires, rideaux, pôles à rideaux, stores, Table haute 4 chaises, balayeuse centrale et acc, échangeur d'air, lave vaisselle, Thermopompe (2 unités murales) établi du sous sol, établi du garage, hotte au dessus de la cuisinière, VOIR SUITE DANS ADDENDA

Exclu

Tous les meubles meublants la propriété à l'exception des inclus, Tous les électro- ménagés, foyer électrique, décorations murales, Vaisselles, chaudrons,. Tous ce qui n'est pas attaché à l'immeuble. Tout le contenu du garage à l'exception de ce qui est dans inclusions. VOIR ADDENDA

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9.4x5.1 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	15.11x11.5 P	Autre
Autre	1er niveau/RDC	11.8x11.8 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14.4x12.4 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.4x12.1 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.5x10.1 P	Autre
Chambre à coucher	2ième étage	13.0x11.4 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.0x9.2 P	Bois
Salle d'eau	2ième étage	7.6x6.9 P	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol	20.8x12.8 P	Couvre-sol souple
Salle familiale	Sous-sol	15.6x12.11 P	Béton
Autre	Sous-sol	12.11x9.4 P	Béton
Autre	Sous-sol	13.10x12.9 P	Béton

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2022)	3,436 $
Taxes scolaires (2022)	215 $
Total	3,651 $

Évaluation municipale(2022)
Terrain	40,600 $
Bâtiment	207,200 $
Total	247,800 $

Info supplémentaire

SUITE INCLUSIONS: Adresse civique au chemin 'à la fleur
rouge', unités de chauffage du garage: combustion lente,
'dragon', le gazebo, congélateur tombeau du sous sol.

SUITE EXCLUSIONS: Le tracteur, l'abri du tracteur,
Équipement Starlink: antenne, routeur, BBQ

LOCATIONS RBNB PERMISES

AUTRES INFORMATIONS:

La propriété est situé à 22 km du Centre Ville de La Tuque,
au km 94 de la Route 155 Sud.

Dimension du terrain de cette propriété:
8 280,500 m2 (89130,56 pi ca) de superficie
73,1 mètres (239,82 pieds) en bordure du St Maurice
Un terrain de 2,83 Hectares est disponible si vous désirez
augmenter la superficie de ce petit 'domaine' (celui ci est
exclus de la mise en marché actuelle)

Activités sur la Rivière St Maurice:
Baignade, canot, kayak, embarcation moteur (avec vigilance)

Activités à proximités:
Parc des chutes de la petite rivière Bostonnais (16 km)
La Tuque vous offre 50 km de sentiers pédestres aménagés,
90 km de sentiers de raquette bien identifiés, 100 km de
vélo de
montagne, 33 km de piste cyclable ainsi que 825 km de
sentiers de motoneige et des sentiers de VTT.
Maxi (épicerie et Centre d'achat) (20 km)
Ski de fond La Tuque (20 km)
Ski alpin (22 km)
Sentiers de motoneige et VTT Fédérés: stationnements env.
16 km

Comme 'Chalet' ou maison principale vous y passerai de
merveilleux moments!