Maison à un étage et demi à La Tuque

Façade

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Terre/Terrain

Garage

Photo aérienne

Terre/Terrain

Autre

Bord de l'eau

Autre

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Autre

Salon

Vue d'ensemble

Coin repas

Cuisine

Vue d'ensemble

Salon

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Escalier

Chambre à coucher

Salle d'eau

Sous-sol

Chambre à coucher

Garage

Autre

CHALET ou MAISON voici un vrai petit Domaine avec 239,82 pieds de rives en bordure de la majestueuse Rivière St- Maurice. Cette magnifique propriété située dans un cadre enchanteur vous émerveillera. Elle offre 4 chambres à coucher avec la possibilité de chambres supplémentaires. Vous profiterez d'une aire ouverte avec vue sur la rivière par sa fenestration abondante. Celle ci comprend également un garage double isolé avec air habitable à l'étage avec un magnifique balcon. Soyez les premiers à la visiter! ***Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 2,83 hectares donnant aussi accès à la rivière!*** LOCATION COURT TERME PERMISE

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Tous les luminaires, rideaux, pôles à rideaux, stores, Table haute 4 chaises, balayeuse centrale et acc, échangeur d'air, lave vaisselle, Thermopompe (2 unités murales) établi du sous sol, établi du garage, hotte au dessus de la cuisinière, VOIR SUITE DANS ADDENDA

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 3436 $
Scolaire (2022) 215 $
Total 3651 $

Évaluation municipale (2022)

Terrain 40600 $
Bâtiment 207200 $
Total 247800 $

Frais mensuels

Dépenses/Énergie 210 $
Total 210 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	9,4 x 5,1 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	15,1 x 11,5 P	Autre
Autre	Rez-de-chaussée	11,8 x 11,8 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	14,4 x 12,4 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12,4 x 12,1 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	11,5 x 10,1 P	Autre
Chambre à coucher	2ième étage	13 x 11,4 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13 x 9,2 P	Bois
Salle d'eau	2ième étage	7,6 x 6,9 P	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol	20,8 x 12,8 P	Couvre-sol souple
Salle familiale	Sous-sol	15,6 x 12,1 P	Béton
Autre	Sous-sol	12,1 x 9,4 P	Béton
Autre	Sous-sol	13,1 x 12,9 P	Béton

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 2013
Dimensions du bâtiment 37,5 x 28,4 P
Armoires Comptoir en granite
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible 2 unités murale
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Détaché
Garage Double largeur ou plus
Garage Isolé
Revêtements Pierre
Revêtements Vinyle
Revêtements Pierres allégées
Particularités Bordé par l'eau (Rivière)
Particularités Terrain boisé : feuillus
Particularités Éloigné de la route 155 sud
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Particularités Villégiature/Chalet
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé
Sous-sol 6 pieds et plus
Toiture Maison 2015- garage 2020
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Zonage Villégiature

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Superficie du terrain 89 130 PC
Allée Non pavée
Approvisionnement en eau Puits artésien
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration
Système d'égouts Fosse septique
Topographie Plat
Topographie En pente
Vue Sur l'eau
Vue Sur la montagne
Vue Panoramique

Info supplémentaire

SUITE INCLUSIONS: Adresse civique au chemin 'à la fleur
rouge', unités de chauffage du garage: combustion lente,
'dragon', le gazebo, congélateur tombeau du sous sol.
SUITE EXCLUSIONS: Le tracteur, l'abri du tracteur,
Équipement Starlink: antenne, routeur, BBQ
LOCATIONS RBNB PERMISES
AUTRES INFORMATIONS:
La propriété est situé à 22 km du Centre Ville de La Tuque,
au km 94 de la Route 155 Sud.
Dimension du terrain de cette propriété:
8 280,500 m2 (89130,56 pi ca) de superficie
73,1 mètres (239,82 pieds) en bordure du St Maurice
Un terrain de 2,83 Hectares est disponible si vous désirez
augmenter la superficie de ce petit 'domaine' (celui ci est
exclus de la mise en marché actuelle)
Activités sur la Rivière St Maurice:
Baignade, canot, kayak, embarcation moteur (avec vigilance)
Activités à proximités:
Parc des chutes de la petite rivière Bostonnais (16 km)
La Tuque vous offre 50 km de sentiers pédestres aménagés,
90 km de sentiers de raquette bien identifiés, 100 km de
vélo de
montagne, 33 km de piste cyclable ainsi que 825 km de
sentiers de motoneige et des sentiers de VTT.
Maxi (épicerie et Centre d'achat) (20 km)
Ski de fond La Tuque (20 km)
Ski alpin (22 km)
Sentiers de motoneige et VTT Fédérés: stationnements env.
16 km
Comme 'Chalet' ou maison principale vous y passerai de
merveilleux moments!

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Tous les meubles meublants la propriété à l'exception des inclus, Tous les électro- ménagés, foyer électrique, décorations murales, Vaisselles, chaudrons,. Tous ce qui n'est pas attaché à l'immeuble. Tout le contenu du garage à l'exception de ce qui est dans inclusions. VOIR ADDENDA

Restrictions / Permissions

- Location permise court terme

À proximité

- 20 km/15 minutes du centre ville

Afficher sur la carte

PRIX DEMANDÉ

495 000 $

ADRESSE

1560, Route 155 S.

# Centris : 27631054

13 Pièces

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

Johanne Boivin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

819-676-6184( Courtier )

819-676-6184( Place d'affaires )

Écrire au courtier

Voir mes autres propriétés à vendre

Cette propriété est affichée sur

125 autres sites

GRATUITEMENT

Avec Proprio Direct, votre propriété est annoncée partout où les acheteurs cherchent.

Plus c’est vu, plus vite c’est vendu!

En savoir plus sur notre programme

Cette propriété totalise

164 386 vues

SUR INTERNET question mark

Le nombre total de vues correspond à la somme du nombre de fois que cette propriété est apparue dans les pages de résultats de recherche et/ou que la fiche de la propriété a été consultée par les visiteurs à partir des statistiques fournies par l’ensemble des sites du programme de mise en marché Visibili-T exclusif à Proprio Direct.

grâce à notre programme de mise en marché exclusif Visibili-T.