Terrain à Grandes-Piles
Ch. de la Montagne
6
85 000 $ +TPS/TVQ
Description
TERRAIN #15, partie de lot 6 506 442, cad. Qc. (nouveau lotissement en cour). Projet Belvédère - distance de marche de la rivière St-Maurice & Marina Grandes-Piles - 40 minutes de Trois-Rivières. Arbres matures de valeur - chênes, érables, hêtres. Généreuse parcelle de lot - 3177 m² ou 34 197 pi². Sol sablonneux, permettant des économies de coût substantiel pour la fosse septique et le champ d'épuration. Puits artésien à prévoir. Accessibilité Hydro-Québec et Bell Fibre. Un havre de paix parfaitement localisé pour les amateurs d'activités nautiques et de plein air. Le choix de l'entrepreneur ou de la maison usinée vous revient. Réservez tôt!
Points saillants
Dimensions du terrain
46.9 M x 51.9 M
Superficie dimensions
3177.0 mc
Zonage
Résidentiel
Particularités
Boisé
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Inclus
Nouveau plan de cadastre en cours.
Exclu
Frais de bornage, frais de piquetage, fosse septique et champ d'épuration, puits artésien, frais de branchement Hydro Qc., certificat de localisation, plan de construction, et toute étude de sol ou faisabilité du projet de l'ACHETEUR.
Sujet ledit immeuble au droit d'hydro-québec d'occuper une partie de l'immeuble pour fins d'installation et d'entretien de ses équipements nécessaires à l'exploitation de la ligne de distribution d'électricité, le tout conformément aux conditions de service d'électricité approuvée par la régie de l'énergie, ainsi qu'à toutes les servitudes actives ou passives, apparentes ou occultes pouvant l'affecter.
Obligation de l'acheteur de construire dans les deux (2) ans suivant la signature de l'acte de vente, son immeuble projeté. La présente obligation ne sera pas garantie par clause résolutoire ou hypothèque à la demande du vendeur.
Obligation de l'acheteur à payer au vendeur un montant de huit mille (8000,00$) dollars sans intérêt s'il fait défaut de raccorder son immeuble projeté au réseau électrique avant le 1er octobre 2028. La présente obligation ne sera pas garantie par clause résolutoire ou hypothèque à la demande du vendeur.
Contact source;
MUNICIPALITÉ GRANDES-PILES: Alain Paquette, inspecteur municipal 630, 4e Avenue, Grandes-Piles (QC) G0X 1H0, Bur.:(819)538-9708, courriel: inspection@grandespiles.qc.ca
ARPENTEUR: Servitude/piquetage/implantation: DMT arpenteurs-géomètres inc., Martin Durocher, Bur.:(819)538-2515 /courriel: martin.durocher@DMT-ag.ca
PUIT ARTÉSIEN: Puitbec - Jonathan Masse Pour la région du Centre-du-Québec et Mauricie Bur.: 819-758-6468 / Sans frais : 1 800-567-5829, courriel: info@puitbec.com
ÉTUDE DE SOL pour installation fosse septique/champ d'épuration & puit artésien: Consultants S.B. - Stéphane Bergeron, Adresse: 10, av Chatel RR 1, Saint-Élie-de-Caxton QC G0X 2N0 Bur.: 819-221-4241, courriel: s.bergeron@consultants-sb.com
À savoir: la superficie minimale des bâtiments principaux est de 72 m2 ou 775 pi.ca. Validation de votre projet avec la ville requise.
La présente vente est faite sans aucune garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
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