Vente d'entreprise à Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

Façade Réception Garage Garage Garage
16 

190 000 $

2000 pc
№ Centris 23787681

Description

Situé dans le secteur industriel de Saint-Vincent-de-Paul. très bonne opportunité d'affaire. Au même local depuis 1991, clientèle stable et fidèle. Très bon chiffre d'affaire 2 portes, 2 lifts 7000 lbs, 1 lift 12,000 lbs (Voir liste complète à Annexe Équipements). Loyer très abordable 2,400 par mois + TPS-TVQ. Après 32 ans en opération, le propriétaire songe à sa retraite. Présentement le bail a été renouvelé automatiquement au 30 juin 2024. Si la raison sociale doit être modifiée ca sera au frais de l'acheteur. Le propriétaire de la bâtisse est ouvert à un bail de 3 ou 5 ans avec option de renouvellement. Près axes routier 440, 19 et Pie-X.

Points saillants

Année de construction
1975
Superficie habitable
2000 pc
Zonage
Commercial
Détails
Zonage
Commercial
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de commerce/Industrie
Service
Genre de commerce
Garage
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Un lift 12,000 lbs, 2 lifts 7,000 lbs, une machine à balancer, une machine à pneus, un scan 'Snap On', une machine à sacs blancs, une presse, un jack à transmission, une soudeuse mig, un réservoir 1000 litres pour huile neuve, un réservoir 1000 litres pour huile usée, (voir liste complète Annexe A)
Exclu
Tous les pneus en consigne des clients.
Info supplémentaire

Atelier mécanique avec un très bon chiffre d'affaires.
- Garage bien établi depuis 1991
- 2 portes de garage, 2 lifts de 7000 lbs et 1 lift de
12,000 lbs
- Excellente oppontunité d'affaires avec possibilité de
prolonger les heures d'ouverture dans les périodes de
pointe ou d'ouvrir le samedi.
local 32.8 x 54.6 pieds
chauffage gaz $ 1,900.00/ an electricité $ 975.00/an relevé
avril 2023
la taxe d'affaire est inclus dans le loyer

Les états financiers sont disponibles sur demande.
Il y a 6 places de stationnement et de la disponibilité à
stationner dans la rue. Le vendeur mentionne que lui et son
comptable estime l'achalandage à 125 000$ par année. Les
biens meubles, appareils et équipement à 60 000$. Le stock
de marchandise en date du 14-04-2023 à 6000$.
le Vendeur peut etre disponible pour une période de 6 mois
apres la vente, selon entente

Carte

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Antonio Vicenzo Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

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