Quadruplex à Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

immeuble avec un excellent revenu actuel de 48,540.00 2 x
5.5 1x2.5 1x1.5
noter que le 901 est loué en quatre chambres individuelle
chacque chambreur a accès a une cuisine munie d'une
laveuse et une sécheuse commercial, d'une salle de bain et
une terasse commune
les chambres sont loué chauffées, éclairées, meublées
(voir liste des meubles) service Internet, (WI-Fi, et câble
(Internet fourni a tous les logements)
un service de concierge une fois semaine le vendredi pour
faire le ménage des parties commune environ une heure
localisation de choix, a pied du magnifique centre de la
nature
d'un aréna, école primaire et secondaire, marchés
d'alimentation institutions financières, pharmacie
accès immédiat au pont Pie !X et de la 25 nord
le certificat de localisation date de 2007 et l'état des
lieux correspond au certificat
2 chauffe eau du 903 janvier 2021. 903 en 2017 et 905B en
janvier 2021 noter qu'il y a un seul chauffe-eau pour les
deux logements du sous-sol
RÉNOVATIONS:
2011 toit 7,495.00$
2011 remplacements de fenêtres matériels seulement 5,194.00
2011 3 balcons en fibre de verre matériel seulement
1,532.00 $
2011 remplacement de portes patio 3,132.00
2013 au 905B thermopompe 2,701.00 $
2013 903 thermopompe 1,839.00 $
2013 rajout d'un compteur électique au sou-sol 4,890.00 $
2021 chauffea eau du 903 et 905b
le coût annuel de l'électricité pour le 901 et les deux
logements du sous-sol est de 3,055.55 payer par le
propriétaire
coût annuelle du câble est de 1020.00 le coût pour
Internet est de 1,185.00
901 CH 1 $ 585.00 mois du 11-09-2020 au 30-06-21 (9.5
mois)
CH 2 $ 555.00 mois indéterminé depuis le 16-11-2019
Ch 3 $ 520.00 mois 1-10-2020 au 31-12-2020
ch 4 $ 520.00 mois 11-09-2020 au 30-06-2021- 9 mois
excelent investissement a qui la chance

Sont exclus de la vente

effets des locataires et cabanon de plastique