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Maison à étages à Laval (Pont-Viau)

Façade

Cour

Piscine

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de lavage

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Salle de bains

PASAGEWAY

Salle familiale

Garage

* IMPECCABLE! * Coup de coeur assuré! Cette propriété a tout pour vous satisfaire. Secteur rechercher et près des principaux services. Cour clôturée, Piscine au sel, Cabanon, Cuisine, SAM et salon à air ouvert, 3 grandes chambres à coucher ** Venez voir vous serez enchanté! **

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Stores, Luminaires, Fixtures, Système de caméra, Système d'alarme, Thermopompe, Cabanon, Accessoires de la piscine creusée, Gazébo, lave-vaisselle, Téléviseur mural du salon, cellier, Thermopompe de la piscine.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2023) 5604 $
Scolaire (2022) 660 $
Total 6264 $

Évaluation municipale (2023)

Terrain 233800 $
Bâtiment 524600 $
Total 758400 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	8 x 6,8 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14,6 x 11,8 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11,6 x 11 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	11,6 x 9 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	9,1 x 6,2 P	Céramique
Salle de bains	2ième étage	9 x 9 P	Céramique
Autre	2ième étage	8,1 x 5,6 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	15,9 x 14,6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12,6 x 12,2 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12,6 x 12,4 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	25,2 x 14 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	9 x 5 P	Céramique

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 2020
Dimensions du bâtiment 43 x 27,5 P
Superficie habitable 2 100 PC
Mode de chauffage Air soufflé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé
Garage Intégré
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 50,0 x 101,0 P
Superficie du terrain 5 032 PC
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal

Info supplémentaire

** CONSTRUCTION 2020 avec une finition de qualité
supérieur **

*** COUP DE COEUR ASSURÉ !! ***
*** Décoré au goût du jour !! ***
- École, Garderie et autres principaux services à proximité
VOUS RETROUVEREZ À L'INTÉRIEUR:
- Armoires de cuisine en Thermoplastique avec comptoir de
quartz
- Plancher au RDC et à l'étage sont en lattes de bois
- 3 GRANDES Chambres à coucher à l'étage
- CCP avec salle de bain privé (bain autoportant + douche
vitrée en céramique) ainsi qu'un grand walk-in
- Salle de bain commune à l'étage
- Salle de lavage au RDC
- Sous-sol totalement aménagé
- Balayeuse centrale
- Système de chauffage central
- Système d'alarme
VOUS RETROUVEREZ À L'EXTÉRIEUR:
-Piscine au sel
-Cour en béton estampée, clôturée et très intime
-Gazébo 10 x 10
-Grand cabanon
-Entrée asphaltée pour 3 véhicules
-Système de caméra
*** Possibilité de vendre certain meuble ***

Sont exclus de la vente

Armoires et coffre à outils du garage, Rideaux, Tringles à rideaux, Système de son, bar de son et hautparleurs du salon/cuisine

À proximité

- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable

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VENDU

ADRESSE

381, Rue Alexandre

# Centris : 14183850

12 Pièces

2 Salles de bain

1 Salle d'eau

Daniel Désabrais

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-916-7738( Courtier )

514-987-9777( Place d'affaires )

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