Duplex à Pont-Viau (Laval)

Façade

Salon

Cuisine

Hall d'entrée

Salle d'eau

Chambre à coucher

Cuisine

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Façade

Face arrière

Vue

Face arrière

Beau duplex avec garage adossé au parc René-Patenaude à distance de marche des services tels que cinéma, gym, épicerie, services Canada, centre communautaire, garderie, etc. Près du métro Cartier et autobus. Accès rapide aux principaux axes routiers (Autoroutes 440/ 15/ 19). Cour intime avec arbres matures et nombreuses variétés de vivaces. À voir!

Inclusions

Lave-vaisselle, hotte de poêle, ventilateur, fixtures, luminaires, stores, pôles.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2018) 3800 $
Scolaire (2018) 887 $
Total 4687 $

Évaluation municipale (2018)

Terrain 138100 $
Bâtiment 270900 $
Total 409000 $

REVENUS POTENTIELS

Date 4 Septembre 2018
Revenus bruts potentiels: Résidentiel 28 620 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible	Superficie
5 1/2	1	N/D
Autre	1	N/D

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.5x14.2 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	11.9x13.9 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	4.2x3.6 P	Céramique
Salle de bains	Rez-de-chaussée	11.7x5.2 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	8.11x13 P	Parqueterie
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	2.6x3.9 P	Tapis
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12.4x8.4 P	Parqueterie
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12.4x8 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	18x19.10 P	Béton
Salle de lavage	Sous-sol	5.2x6.9 P	Tuiles
Rangement	Sous-sol	5.7x10.2 P	Béton
Autre	Sous-sol	4.3x8.9 P	Béton

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1957
Dimensions du bâtiment 30 x 38 P
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Mazout
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Type de fenêtre Coulissante
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 43x78 P
Superficie du terrain 3344 pc
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal

Info supplémentaire

Beau grand duplex avec garage, situé dans un emplacement de
choix, entouré de verdure et près de tous les services.
Coin de rue, adossé au parc René-Patenaude.
Terrain bien paysager avec arbres matures et vivaces où il
fait bon se reposer.
Le logement principal comporte de belles pièces spacieuses
et lumineuses. Le hall d'entrée fermé vous mène au salon
très éclairé grâce à ses grandes fenêtres.
Une grande cuisine avec salle à manger intégrée vous offre
l espace nécessaire à l heure des repas.
Cet étage comporte trois chambres dont la chambre des
maitres avec sa propre salle d eau.
Une salle de bains complète le rez de chaussée.
Le sous-sol offre une salle familiale, un atelier ainsi qu
une pratique salle de lavage.
Le logement du haut est un 5 et demi, loué 885$ par mois.
Stationnement facile, proximité des services, du transport
en commun ainsi que espaces verts, vous adorerez tout ce
que ce duplex vous offre.

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PRIX DEMANDÉ

449 900 $

ADRESSE

615-617, Rue Lahaie

# Centris : 26225759

9 Pièces

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

Marc Huberdeau

Courtier immobilier résidentiel

450-675-8380( Courtier )

1-514-856-4444( Place d'affaires )

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Jasmine Falardeau

Courtier immobilier

514-999-7573( Courtier )

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Mise de fond

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