Maison à paliers multiples à Laval (Fabreville)

***Caractéristiques de l'immeuble***
- Design contemporain avec un concept ouvert, spacieux,
grande chambre à coucher principale avec une dressing
walk-in et une salle de bain ensuite spacieuse.
- 5 chambres à coucher(dont 3 au RDC), plancher chauffant
dans 2 salles de bain.
- Comptoir en quartz, cuisinière à gaz
- Foyer au gaz naturel à 3 faces.
- Système de surveillance haute définition
- Système audio sans fil intégré partout dans la maison
- Nombreux spots
- Garage chauffé avec double portes et planche en époxy qui
peut accueillir 4 voitures
- Grandes fenêtres avec beaucoup de lumières
- Système de chauffage et d'air conditionné central
- Aspirateur central
- Clôturé et aménagé avec des allées pavées
- Patio avec gazebos
- Système d'irrigation avec de nouveaux tuyaux d'irrigation
- Coin de la rue
- Clé en main !!!
***Liste des inclusions***
- Hotte de cuisine, cuisinière à gaz Samsung, réfrigérateur
LG, lave-vaisselle, broyeur de déchets, cellier, BBQ;
laveuse et sécheuse LG ;
- Réservoir d'eau chaude, aspirateur central, télécommandes
d'ouvre-porte de garage(2), tous les luminaires, stores,
système de surveillance haute définition et ses
accessoires, système audio intégré sans fil, foyer au gaz
dans le salon avec une télécommande, foyer électrique dans
la chambre principale, système d'alarme;
- Système d'irrigation, cabanon, meubles de patio, deux (2)
gazebos.
***Covid-19 info et visite***
- Visites disponibles de 13h à 17h pour les week-ends et de
11h à 17h pour les lundis avec un avis de 48 heures minimum
sur rendez-vous uniquement.
- La pré-approbation hypothécaire ou la preuve de fonds
suffisants est requise par le vendeur pour toutes les
visites.
- Tous les courtiers collaborateurs doivent avoir des
acheteurs, physiques ou virtuels, pendant la visite.
- Tous les PAs avec un délai au moins de 48 hrs doivent
être soumis au courtier inscripteur par e-mail.
- Le protocole de Covid-19 doit être respecté.
- Tous les visiteurs, y compris le courtier collaborateur,
doivent signer la déclaration du Covid-19 avant la visite,
porter un masque et leurs pantoufles ou chaussures propres
pendant la visite. Si vous ne respectez pas les conditions
ci-dessus, votre visite sera refusée.
***Promesse d'achat***
-A la demande du vendeur, toutes les promesses d'achat
doivent être accompagnées de solides préapprobations
hypothécaires et de preuves de mise de fonds. Un dépôt de
10 000 $ payable à Proprio Direct en fiducie par l'acheteur
est exigé par le vendeur suivant l'acceptation de la
promesse d'achat.
Merci pour votre coopération et collaboration.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Téléviseurs muraux, micro-ondes et barre porte-serviettes Campa Campaver dans la salle de bains ensuite