Maison à étages à Laval (Fabreville)

3499, Rue du Renard

VenduFaçade Façade Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule Salle à manger
Vendu
29 
3| 2
№ Centris 19847677

Description

Magnifique cottage situé dans le prestigieux secteur de la Ferme Sainte-Thérèse à Laval, à deux pas du renommé Golf Ste-Rose. Nichée sur un vaste terrain intime de plus de 6000 pieds carrés le tout dans une rue en rond-point sans issue. Cette propriété offre tranquillité, intimité et une qualité de vie exceptionnelle à proximité de toutes les commodités.

Points saillants

Année de construction
2000
Piscine
Hors-terre
Garage
Attaché
Détails
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Radiant
Garage
Attaché
Foyers-poêles
Foyer au bois
Piscine
Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Inclus
Lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, ouvre-porte de garage, thermopompe murale
Exclu
borne de recharge électrique
Pièces
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.11x17.10 P
Parqueterie
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.6x6.7 P
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
9.4x11.11 P
Parqueterie
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4.11x4.6 P
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
9.5x12 P
Parqueterie
Salle de bains
2ième étage
6.7x9.11 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.3x4.11 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.10x11.4 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
11.11x11.7 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
12.1x17.6 P
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
7.4x5 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
21.6x11.4 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
6.7x9.11 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
11.5x19.5 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,123 $
Taxes scolaires (2025)
443 $
Total
4,566 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
248,900 $
Bâtiment
424,700 $
Total
673,600 $
Info supplémentaire

Dès l'entrée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée lumineux, où une cuisine rénovée se distingue par un îlot central et des comptoirs en granite.

L'espace de vie y est chaleureux et élégant, sublimé par un plancher chauffant à l'eau chaude offrant un confort haut de gamme rarement offert dans cette gamme de prix. Une salle d'eau et un spacieux salon avec foyer au bois complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, on retrouve trois chambres bien proportionnées, parfaites pour une famille, avec une ambiance paisible et harmonieuse. Le sous-sol aménagé offre la possibilité d'ajouter une quatrième chambre ainsi qu'une salle de bain récemment modernisée, dotée d'une vaste douche en céramique au style européen.

À l'extérieur, la cour intime, bordée d'une majestueuse haie de cèdres, propose une piscine avec toile et panneau métallique neufs (2024), un cabanon et un patio arrière refait en 2021. Le revêtement de toiture et le climatiseur mural, tous deux remplacés en 2022, viennent compléter l'ensemble des améliorations.

Idéalement située à proximité des parcs, écoles, installations sportives et des autoroutes 13 et 15, cette propriété d'exception allie prestige, tranquillité et qualité de vie.

Style de vie

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