Appartement à Laval (Laval-des-Rapides)
1645, Boul. du Souvenir, 37
14
259 900 $
1|
1|
348 pc
Description
Magnifique unité de condo de style loft entièrement rénové, INSONORISÉ et entretenu avec soin. Situé à quelques pas du métro Montmorency, vous adorerez sa grande fenestration, l'optimisation des espaces de rangement, son comptoir de quartz, son dosseret en céramique, sa salle de bain rénové, l'accès direct à l'extérieur, sa piscine creusée, son stationnement attitré et visiteurs, sa buanderie, la bonne gestion du syndicat et son emplacement centralisé que ce soit à pied ou à son accès rapide aux autoroutes. Pour propriétaire occupant, étudiant, ou investisseur, une occasion clé en main dans un secteur en plein envolée (voir addenda)
Points saillants
Année de construction
1987
Superficie habitable
348 pc
Niveau
Rez-de-jardin
Frais de copropriété
185 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur
Piscine
Creusée
Équipement disponible
Balcon privé, Interphone
Revêtements
Brique
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Creusée
Restrictions/Permissions
Chats permis, Animaux permis sous conditions
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Services disponibles
Buanderie, Piscine extérieure, Espace de stationnement pour visiteur
Topographie
Plat
Inclus
Serrure électronique, stores, support à téléviseur, système de rangement PAX, lave-vaisselle
Exclu
Réfrigérateur, Cuisinière, meubles, effets personnels
Cuisine
Rez-de-jardin
10.11x9.1 P
Vinyle flottant
10.11x9.1 P
Vinyle flottant
Salon
Rez-de-jardin
11.0x9.2 P
Vinyle flottant
11.0x9.2 P
Vinyle flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
8.7x7.5 P
Vinyle flottant
8.7x7.5 P
Vinyle flottant
Salle de bains
Rez-de-jardin
6.10x4.10 P
Vinyle flottant
6.10x4.10 P
Vinyle flottant
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,155 $
Taxes scolaires (2025)
65 $
Total
1,220 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
22,600 $
Bâtiment
159,600 $
Total
182,200 $
Impeccable unité entièrement rénovée et l'une des rares à avoir été insonorisée.
Directement située au Centre-ville de Laval, ce secteur en plein essor est une destination de choix pour les travailleurs, étudiants, visiteurs, touristes et investisseurs en plus d'être facile à louer (location permise 30 jours et plus).
Studio rénové avec des matériaux de qualité et résistant, chaleureusement décoré, intégration d'une unité de rangement PAX, buanderie dans l'immeuble, terrasse privée dans un espace peu passant, piscine creusée, stationnement réservé, startionnement pour les visiteurs, etc.
À seulement quelques pas de :
Métro Montmorency
Place Montmorency
Place Bell
Salle André-Mathieu
Maison des Arts
Transport en commun (Autobus, Gare de la concorde, BIXI)
Épiceries (Métro, IGA, Avril...)
Restaurants
Dépanneurs
Collège Letendre
Campus Université de Montréal (UdeM)
Campus Université du Québec à Montréal (UQAM)
Cégep Montmorency
Centre commercial (Centre Laval, Galerie Laval, Quartier Laval, Winners)
Centre de rénovation et décoration (Rona, Canadian Tire, Structube, Marshalls, Home Sense)
Sentiers pédestres et pistes cyclables
Voisin de la résidence Soleil
Gym, SAQ, Parc, et plus encore
Style de vie
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