Duplex à Val-David
2551-2553, Rue Léo-Piché
27
649 000 $
3|
1
Description
Profitez d'un emplacement exceptionnel, à distance de marche des services essentiels, avec les avantages des deux services municipaux (égout et aqueduc). Construite en 2009, cette propriété offre un grand logement 5 ½ vacant, idéal pour une occupation rapide, ainsi qu'un 3 ½ loué à 690 $/mois à un locataire stable. Un investissement parfait dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et son accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique
Points saillants
Année de construction
2009
Revenus bruts potentiels
31 680 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Taxes
Taxes municipales (2024)
4,390 $
Taxes scolaires (2024)
294 $
Total
4,684 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
137,400 $
Bâtiment
364,500 $
Total
501,900 $
Bâtiment récent nécessitant peu d'entretien, parfait pour une gestion sans tracas. Le grand logement, une rareté dans le secteur, offre une belle luminosité, des espaces spacieux et une qualité de vie recherchée. Profitez également d'un bel aménagement extérieur pour relaxer ou recevoir. À proximité de la piste cyclable Le Petit Train du Nord, ce duplex est idéal pour les amateurs de plein air. Avec un potentiel de revenu intéressant, cette propriété est un excellent choix pour les investisseurs ou propriétaires-occupants.
Style de vie
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