Triplex à Sainte-Thérèse

Façade

Cour

Face arrière

Cuisine

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Autre

Salle de bains

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Cuisine

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

**Très bon investissement**Triplex (3x4½) situé dans un secteur homogène sur un terrain de 7742pc avec des revenus de 27 300$ par année.

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Cabanon

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2020) 5409 $
Scolaire (2020) 431 $
Total 5840 $

Évaluation municipale (2020)

Terrain 152000 $
Bâtiment 304000 $
Total 456000 $

Frais mensuels

Assurances 132 $
Autre 0 $
Déneigement / pelouse 43 $
Total 175 $

REVENUS POTENTIELS

Date 22 Décembre 2020
Revenus bruts potentiels: Résidentiel 27 300 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible	Superficie
4 1/2	3	N/D

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1989
Dimensions du bâtiment 36,0 x 32,0 P
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Revêtements Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus
Type de fenêtre Coulissante
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 60,2 x 125,5 P
Superficie du terrain 7 445 PC
Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal

Info supplémentaire

Immeuble à ossature de bois avec plancher insonorisé (1½ de
béton coulé, laine R31, barre résiliente, Gypse)
Toiture en barbeaux d'asphalte refait en 2010
Description des logements:
Salon, chambres et corridor avec revêtement de sol en tapis
Salle de bain avec revêtement de sol en céramique
Cuisine avec revêtement de sol en linoleum

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Biens et meubles des locataires

Détail des rénovations

Année	Type	Information
2010	Toit - revêtement	N/D

À proximité

- Transport en commun
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Piste cyclable

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PRIX DEMANDÉ

515 000 $

ADRESSE

145-149, Rue des Myosotis

# Centris : 25337547

4 Pièces

1 Salle de bain

Daniel Désabrais

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-916-7738( Courtier )

514-987-9777( Place d'affaires )

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Isabelle Rhéaume

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-796-4117( Courtier )

514-987-9777( Place d'affaires )

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