Maison à étages à Sainte-Agathe-des-Monts

Maison a 2 étages et demi inscrite à la ville pour 2
adresses. Elle est complètement louée présentement et les
baux se terminent le 30-06-2023.
Son emplacement est idéal et à mon avis elle aurait une
plus belle valeur en uni-familiale ou en intergénération.
Le 80 monique a un très grand salon avec son magnifique
foyer en pierre et une fenestration abondante procurant une
vue extraordinaire en tout temps.
Une belle cuisine et une chambre principale de bonne
dimension.
Que dire de la mezzannine où l'on trouve une salle
familiale, une chambre et un bureau.
Une terrasse de cèdre longe toute la façade arrière de la
propriété et son côté.
il est louer a $ 995 mois fin du bail 30-06-2023
(valeur locative de $ 1,800 mois)
Le 78 a un espace de vie à aire ouverte, un grand salon
avec un foyer de pierre et 2 chambres de bonnes dimensions.
Loué jusqu'à 30-06-2023.a $845.mois Chauffage éclectricité
incluse
valeur locative de 1,300 mois
Le bail de la garconnièrea indéterminé avec un mois d'avis
des deux coté pour y metre fin $ 650 mois meublé chauffé
éclairé
Liste des travaux exécutés:
2022 porte de garage et porte du cabanon 5,046 $
2022 toille de piscine HT
2022 rafraichire salle de bain du 80
2021: toit (9945 $)
2020: Vérification du Système d'eau potable (Puit)
2018: Terrasse de cèdre et membrane sous la terasse (10
960 $)
2018: Murs de facade étanchéité matérielle seulement ( 1
950$)
Tous les déclins du mur de facades a été retiré pour poser
membrane et étanchéiser le tour des fenêtres et reposer
déclin.
2018: Recouvrement de corniche (2 207 $)
2018: Agrandissement de chambre (2 290 $)
2017: Faire un grand stationnement pour roulotte au début
du terrain avec connection électrique 30 amp. et
alimentation d'eau.

2016: Entretien divers (2 336$)
2015: Rampe intérieure au 80 (3 128$)
2014-2011: Entretien divers (3 159$)
2007: Fosse septique et étude de sol (22 998$)
En 2008 le vendeur a creusé tout autour du solage jusqu'à
la semelle Dalle, a reparé des fissures et à ajouter un
trirofome bleu de 2 pieds et d'une épaisseur de 4 pouces ,
tel que recommandé par des professionnels et a remblayé le
tout.
Les foyers sont fonctionnels mais le vendeur ne garantit
pas leur conformité.
Situé a 5 minute a pieds du centre de plain air ou on peut
pratiqué, skis de fond, raquette et rendonnée pedestre
A proximité du TYROPARC, du lacs des sables avec vue sur la
rivieres du nord
A 10 minutes du renomé village de Val-David
A proximité des pentes de ski et a 20 minutes du
Mont-Tremblant
Agréable a visité au plaisir de vous voir

Sont exclus de la vente

les meubles et effets personells des locataire du 78 et du 80 rue monique. tracteur a gazon avec souffleuse, souffleuse a main, table de cuisine et buffet, miroir de la sale d'eau, du 80 monique, 2 miroir et effets personelle dans le garage

Restrictions / Permissions

• - Non-fumeurs