à Saint-Jérôme
154-156, Rue De La Durantaye
37
999 000 $
1
Description
Découvrez une opportunité d'investissement immobilier au coeur de Saint-Jérôme! Ce plex de 14 logements (zonage à vérifier) offre une combinaison idéale et d'emplacement stratégique pour les investisseurs soucieux de la rentabilité. Situé dans un quartier dynamique, ce plex bénéficie d'une proximité enviable à toutes les commodités nécessaires. Avec 11 unités de type 1 ½, 3 unités de type 3 ½, vous avez la flexibilité nécessaire pour attirer différents profils de locataires, des étudiants, des couples et des familles. Ne manquez pas cette chance de faire fructifier votre portefeuille immobilier dans les Laurentides.
Points saillants
Revenus bruts potentiels
102 660 $
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Revêtements
Canexel, Stuc, Vinyle
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché, Simple largeur
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche commune / corridor
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton, Pierre
Inclus
Tous les cuisinières et réfrigérateurs, Laveuse et sécheuse.
Exclu
Tous les effets personnels des locataires. Un réfrigérateur du logement 154-B.
Taxes
Taxes municipales (2024)
10,481 $
Taxes scolaires (2023)
400 $
Total
10,881 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
104,500 $
Bâtiment
431,700 $
Total
536,200 $
Rénovations / améliorations apportées;
-
La plupart des fenêtres ont été remplacées -
Revêtement extérieur du côté droit du bâtiment, le
vendeur procède les matériaux pour finaliser le côté gauche du bâtiment (sera remis à l'acquéreur)
-
Le garage a été rénové en entier (non isolé)
celui-ci est utilisé par le vendeur.
-
Les corridors ont été repeint en entier -
Les tapis pour les corridors seront fournis par le
vendeur (pour un remplacement futur)
Saisissez l'opportunité d'investissement avec les revenus actuels de 102660$ /année
(voir annexe logements et baux pour les augmentations à venir)
Vous y trouverez dans les corridors les installations laveuse-sécheuse et douches communes.
Bienvenue!
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