Voici une maison de style ''plein pied'' pleine de potentiel, située dans le secteur familial et sécuritaire de Lafontaine.

LE POTENTIEL

• Plain-pied offrant une excellente base pour un projet de rénovation.
• Parfait pour les acheteurs souhaitant façonner un intérieur à leur image.
• Superficie d'environ 900 pi² par niveau à optimiser. (certificat de localisation est en commande et sera livré +/- fin juin 2025).

L'AIRE DE VIE PRINCIPALE

• Entrée split-level avec garde-robe intégrée.
• Aire ouverte baignée de lumière réunissant salon, cuisine et salle à manger.
• Salon à plafond cathédrale.
• Planchers de latte qui pourraient possiblement être remis en valeur.
• Salle à manger donnant sur une terrasse, idéale pour les repas extérieurs.

LES CHAMBRES

• Quatre chambres au total, dont deux au sous-sol.
• Parfaites pour une grande famille, le télétravail ou recevoir des invités.
• Configuration flexible qui s'adapte à différents modes de vie.

LES SALLES DE BAIN

• Salle de bain au rez-de-chaussée avec installation laveuse-sécheuse.
• Espace prêt au sous-sol pour ajouter une seconde salle de bain avec douche.
• Canalisation déjà en place, aucun démantèlement requis -- prêt à construire !

RANGEMENT & PIÈCES POLYVALENTES

• Multiples espaces de rangement à développer à chaque étage.
• Potentiel pour aménager un atelier, une salle de jeux, un espace bureau ou autre.

L'EXTÉRIEUR

• Elle est bordée d'une rangée d'arbres à l'arrière et d'une haie de cèdres matures sur un des côtés latéraux.
• Terrain offrant divers aménagements possibles : jardin, coin détente, espace familial.

LE QUARTIER

• Située dans le secteur recherché de Lafontaine, prisé pour sa tranquillité et son ambiance familiale.
• À proximité des écoles, parcs, épiceries, transports en commun et autres services.
• Environnement propice à une vie de quartier paisible et conviviale.
• Écoles desservies : primaire Sans-Frontières et secondaire des Hauts-Sommets.

À RETENIR

• Maison au fort potentiel dans un secteur prisé.
• Pour acheteurs avertis prêts à entreprendre des rénovations.
• Idéale pour ceux disposant d'un budget travaux ou d'un prêt rénovation.
• Prix ajusté en fonction des améliorations à prévoir.

TRANSPORT EN COMMUN

• Autobus : lignes 9 et 102.
• Gare de train de banlieue vers Montréal à environ 10 minutes en voiture.