Duplex à vendre, 526-528, Rue Parent, Saint-Jérôme

Duplex à Saint-Jérôme

526-528, Rue Parent

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424 500 $

5| 1| 1606 pc

№ Centris 25543888

Description

Parfait pour investisseur! Voici un duplex très bien situé au coeur de Saint-Jérôme, près du marché public, de la gare et du terminus d'autobus, des écoles, épiceries et hôpital! Logement du bas de 5 chambres complètement rénové. Le quartier Parent est calme avec un parc, une école primaire, un terrain de tennis et un lac aux canards à proximité. Vraiment il a tout pour plaire. De plus, plusieurs rénovations ont été faites.

Points saillants

Année de construction

1928

Superficie habitable

1606 pc

Détails

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtements

Aluminium

Toiture

Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Garage

Détaché, Simple largeur

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Système d'égouts

Municipal

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Non Pavée

Type de fenêtre

Guillotine

Topographie

En pente, Plat

Fondation

Béton coulé

Inclus

Aucune

Exclu

Meubles et effets personnels des locataires.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	1er niveau/RDC	4.5x3.5 M	Bois
Salon	2ième étage	3.5x4 M	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	2.8x3.5 M	Couvre-sol souple
Cuisine	2ième étage	3.5x3.2 M	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	3.5x3.8 M	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	2ième étage	2.9x3.1 M	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	2.4x3.2 M	Bois
Salle de bains	2ième étage	2.9x3.2 M	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	2.4x3.3 M	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	3.2x3.8 M	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	1.6x3.8 M	Couvre-sol souple
Salle familiale	Sous-sol	3.5x5.4 M	Plancher flottant
Salle de jeux	Sous-sol	3.2x6.9 M	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	3.1x4.4 M	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	3.1x2.6 M	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol	1.4x3.5 M	Couvre-sol souple

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	2,800 $
Taxes scolaires (2022)	172 $
Total	2,972 $

Évaluation municipale(2023)
Terrain	109,200 $
Bâtiment	197,300 $
Total	306,500 $

Info supplémentaire

**Entrée extérieur indépendante au sous sol.

Rénovations:
2023: Rénovation du logement du bas
Toiture en bardeaux d'asphalte remplacée en 2020.
Toiture en élastomère remplacée en 2018.
Les fenêtres ont été changées en 2013.
Remplacement des conduites d'eau dans le sous sol en 2022.
Remplacement complète de la conduite d'évacuation des
égouts en 2022
Modification des divisions du logement 528 en 2013.
Le logement du 528 a été rénové en entier en 2013.
Le logement du 526 et le sous-sol a été rénové en 2023.

Finition du sous-sol:
La dalle de béton du sous sol a été refaite en 2022.

Les locataires payent environ 3,360 $ électricité pour le
logement 526 et 925 $ pour le logement 528. Les montants
sont approximatifs.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé et
devrait être disponible à la mi-avril.

La hauteur du plafond du sous-sol est légèrement supérieure
à 6 pieds.