Duplex à Saint-Jérôme

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Autre Logement #426

Autre Logement #428

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Extérieur

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Cour

DUPLEX en briques, pour propriétaire occupant ou investisseurs. Au coeur de St-Jérôme, 4 ½ et un 5 ½ avec chacun 2 stationnements. Le logement #426 est présentement vacant et le logement #428 est présentement loué 650$/mois. Près aut. 15, écoles, autobus, train, hôpital et de tous les services. Voir addenda.

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Hotte de cuisinière, fixtures, luminaires, ventilateurs, luminaires encastrés et remise 8" x 12".

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 2762 $
Scolaire (2022) 197 $
Total 2959 $

Évaluation municipale (2020)

Terrain 81200 $
Bâtiment 136200 $
Total 217400 $

REVENUS POTENTIELS

Date 1 Juillet 2022
Revenus bruts potentiels: Résidentiel 24 300 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible
Résidentielle	2	1

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	Rez-de-chaussée	12,2 x 15,1 P	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	12 x 13,1 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	4,1 x 7,5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	11,5 x 10,3 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11,6 x 12,9 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	25,1 x 17,1 P	Béton
Salle de jeux	Sous-sol	11,7 x 10,3 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	15,8 x 11,1 P	Tuiles
Cuisine	2ième étage	15,1 x 12,3 P	Tuiles
Salon	2ième étage	13,1 x 11,6 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	4,1 x 7,4 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	11,6 x 12,1 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11,5 x 10,4 P	Bois

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1963
Dimensions du bâtiment 28 x 32 P
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Partiellement aménagé
Type de fenêtre Guillotine
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 50 x 180 P
Superficie du terrain 9 149 PC
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat

Info supplémentaire

Duplex en briques ! Pour propriétaire occupant ou
investisseurs. Le rez-de-chaussée (#426) a été entièrement
rénové. Il comporte une grande cuisine lumineuse avec
beaucoup d'armoires, un grand salon, une salle de bain, une
salle de lavage, 3 chambres à coucher et une porte d'accès
vers la cour. Il comporte 2 stationnements et est
présentement vacant.
Le logement du haut (#428) vous offre une cuisine, un
salon, une salle de bain avec laveuse/sécheuse ainsi que 2
chambres à coucher. Il offre 2 stationnements et est
présentement loué 650$.
L'immeuble a de très grandes pièces. Il comporte un 5 ½ et
un 4 ½ avec chacun 2 stationnements.
Étant au coeur de la ville, vous aurez accès à tous les
services : écoles, parcs, Cégep, transport en commun, train
de banlieue, restaurants et bien plus.
Améliorations apportées :
2022 : Le terrain a été aménagé et la pelouse a été refaite
2022 : Les plinthes, prises électriques, filage et
thermostat ont été changés.
2022 : Le drain français a été refait sur 3 côtés
2022 : L'entrée de stationnement et le trottoir ont été
refaits
2022 : 6 portes ont été remplacées.
2022 : Les luminaires du 426 ont été changés.
2022 : La salle de bain du 426 a été entièrement refaite.
2011 : La toiture et l'isolation de l'entretoit ont été
refaites.
2008 : Les fenêtres ont été remplacées.
2004 : La remise a été refaite.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Effets personnels de la locataire.

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PRIX DEMANDÉ

449 900 $

ADRESSE

426-428, Rue de Ste-Paule

# Centris : 23556379

7 Pièces

1 Salle de bain

Marc Huberdeau

Courtier immobilier résidentiel

450-675-8380( Courtier )

514-856-4444( Place d'affaires )

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