Maison à étages à Saint-Hippolyte

917, Ch. du Lac-Connelly

PrestigePhoto aérienne Photo aérienne Bord de l'eau Vue sur l'eau Photo aérienne
76 

1 100 000 $

3| 1
№ Centris 14027317

Description

COUP DE COEUR ASSURÉ! Propriété située au bord de l'eau, au lac Connelly, lac privé et navigable, CLÉ EN MAIN, avec un garage détaché et un intégré, descente de bateau privée, plage en sable, terrain plat et intime, rénovée au goût du jour avec matériaux de haute qualité, 3 CAC, 1 SDB + 1 SE, grande pièce au-dessus du garage offrant beaucoup de possibilités, entretenue avec soin, 2e propriétaire depuis la construction, située côté sud du lac offrant des couchers de soleil spectaculaires. Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À proximité des services, 20 min de St-Jérôme, St-Sauveur et à 1hr de Mtl. Voir Addenda et visite 3D.

Points saillants

Année de construction
2003
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Chauffé, Détaché, Intégré, Simple largeur
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Climatiseur mural, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Système d'alarme
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Autre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Garage
Chauffé, Détaché,
Intégré, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Patio, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Armoires
Autre, Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Autre,
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Pavé uni
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Hotte de cuisinière, fixtures/luminaires, pôles/rideaux/stores, 3 supports télé muraux, aspirateur central et acc., système d'alarme, air climatisé mural, échangeur d'air, 2 ouvre-portes de garage, armoires du garage, remise, foyer extérieur, foyer au bois et quais.
Exclu
Lave-vaisselle, cellier, luminaire de la salle à manger, lit escamotable rez-de-jardin. Possibilité d'acheter les électroménagers et les meubles.
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.7x7.1 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12.2x13.10 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.8x12.1 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.6x16.5 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.2x7.11 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 9.3x11.10 P Céramique
Salle d'eau 2ième étage 5.2x3.2 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 11.1x12.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.8x12.6 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.8x14.8 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 4.5x8.6 P Bois
Bureau à domicile Sous-sol 8.10x11.11 P Plancher flottant
Salle familiale Rez-de-jardin 12.2x19 P Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 3,440 $
Taxes scolaires (2022) 397 $
Total 3,837 $
Évaluation municipale(2021)
Terrain 119,000 $
Bâtiment 320,900 $
Total 439,900 $
Info supplémentaire

Bienvenue au 917 Chemin du Lac-Connelly! Magnifique
propriété bord de l'eau, CLÉ EN MAIN, rénovée au goût du
jour avec des matériaux de haute qualité. Située au sud du
lac Connelly, vous apprécierez la plage en sable et les
superbes couchers de soleil. Sise sur un terrain plat et
entourée de haies de cèdres matures, l'intimité y règne. Le
garage possède 2 portes vous permettant d'accéder à la cour
où une descente de bateau s'y trouve. Au 2e étage du
garage, une grande pièce peut être aménagée selon vos
besoins (atelier, salon de jeux, salle d'entrainement...).
Ce coin de paradis est près des services pour y vivre à
l'année. En hiver, le lac est entretenu par des bénévoles
qui forment un anneau pour y patiner et y marcher. Près des
sentiers de raquettes, de motoneiges, de ski de fond et de
ski alpin. À seulement 20 min de St-Jérôme et de St-Sauveur
et à moins d'une heure de Montréal, ce petit paradis saura
vous charmer!

À votre arrivée, un hall d'entrée fermé vous accueille. La
cuisine, la salle à manger et le salon forment une aire
ouverte lumineuse, conviviale et chaleureuse. La cuisine
est fonctionnelle grâce à ses nombreuses armoires et à son
grand îlot de 4 places assises. Les comptoirs et le
dosseret sont en quartz. À la salle à manger, on retrouve
un espace café, un endroit coup de coeur avec vue sur
l'eau. Les planchers de la cuisine et de la salle à manger
sont chauffants. Au salon, un foyer de bois amène une
ambiance enveloppante. Une salle d'eau avec laveuse et
sécheuse complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, une somptueuse salle de bain s'y trouve avec une
douche à l'italienne, un bain autoportant, des planchers
chauffants et beaucoup de rangement. La chambre principale
possède un grand walk-in bien aménagé. La vue sur l'eau
vous charmera à chaque réveil! Deux autres chambres à
coucher complètent l'étage.

Au sous-sol, on y retrouve un bureau, une grande salle
familiale en rez-de-jardin ainsi qu'un deuxième garage
intégré, idéal pour y ranger tous vos équipements de sports.

La propriété possède 2 entrées pavées. Sur le terrain, on
retrouve une remise et un coin feu. Une galerie couverte
fait les 4 côtés de la maison.

Cette propriété s'adresse à tous ceux qui souhaitent avoir
une propriété bordée par l'eau, leur propre quai et
descente de bateau. Cette propriété vous charmera
certainement! Voir visite virtuelle 3D!

Rénovations/Améliorations:
-Ajout d'un garage (2011)
-Remplacement revêtement toiture (2015)
-Rénovation du muret au bord de l'eau (2015)
-Agrandissement des entrées de stationnement + pavé uni
(2020)
-Ajout de gouttières + rampes en aluminium et en verre
(2020)
-Retrait mur porteur de cuisine, ajout poutre d'acier (2021)
-Rénovation complète de la cuisine, salle à manger et salle
de bain (plomberie, électricité, ajout de planchers
chauffants) (2021)
-Ajout d'un climatiseur mural (2021)
-Remplacement porte-patio triple à la salle à manger (2021)
-Changement de la patte de soutient au sous-sol (2021)

Carte
917, Ch. du Lac-Connelly, Saint-Hippolyte
Street view

À proximité

  • Garderie/CPE
  • Parc-espace vert
  • École primaire
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