Ferme à Saint-Aimé-du-Lac-des-Îles

Vue d'ensemble

Terre à bois

Vue d'ensemble

Terre à bois

Façade

Garage

Grange

Entrepôt

Autre Enclos

Cuisine

Salle de bains

Salon

Bureau

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Autre galerie

Vue d'ensemble

Très rare! Domaine de 621 acres situé directement sur le bord du Lac-Rouge avec plus de 120 km de navigation, endroit idéal pour la chasse ( chevreuils, canards ) et la pêche( dorés, brochets, mariganes et +), plusieurs bâtiments sur le terrain pour exploitation animal, maison de 2 c.c, cuisine rénové, vue incroyable sur le lac et montagnes, garage de 18x32p.Grande galerie sur trois côtés de la maison,possibilité d'érablière, demandé une visite!!

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Lave-vaisselle, poêle, fournaise au bois.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 2370 $
Scolaire (2022) 188 $
Total 2558 $

Évaluation municipale (2022)

Terrain 517100 $
Bâtiment 160300 $
Total 677400 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	Rez-de-chaussée	15 x 15,8 P	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	11,6 x 23,2 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	12 x 7,1 P	Céramique
Bureau à domicile	2ième étage	7,8 x 13,2 P	Linoléum
Chambre à coucher	2ième étage	9,1 x 11,5 P	Linoléum
Chambre à coucher principale	2ième étage	11,4 x 23,2 P	Linoléum
Salle de lavage	Sous-sol	11 x 9 P	Béton
Rangement	Sous-sol	22 x 30 P	Béton

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1934
Dimensions du bâtiment 30 x 24 P
Superficie habitable 1 320 PC
Armoires Bois
Batiment Garage
Batiment Grange
Batiment Hangar
Batiment Poulailler
Batiment Entrepôt
Mode de chauffage Air soufflé
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Détaché
Garage Simple largeur
Revêtements Bois
Particularités Navigable
Particularités Bordé par l'eau (Lac)
Particularités Terrain boisé : feuillus
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Sous-sol Non aménagé
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Zonage Agricole

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Superficie du terrain 27 050 760 PC
Allée Non pavée
Approvisionnement en eau Puits de surface
Stationnement Au garage
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration
Système d'égouts Fosse septique
Topographie Accidenté
Topographie Plat
Vue Panoramique
Vue Sur l'eau
Vue Sur la montagne

Info supplémentaire

désignation cadastrales: 5563565, 5563566, 5563567,
5830666, 5830667,5563569, 5563570, 5563571, 5563572,
5563579, 5563580, 5563581,5563582.
-Plusieurs possibilité d'exploitation.
-Le Lac-Rouge est renommé pour la pêche et sa tranquillité,
endroit sauvage à 15 minutes de Mont-Laurier avec plusieurs
espèces d'oiseaux et canards, le paradis des ornithologues.
-Possibilité de louer des parcelles de terres pour la
chasse aux chevreuils.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

À proximité

- École primaire

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PRIX DEMANDÉ

1 200 000 $

+TPS / TVQ

ADRESSE

595, Ch. du Lac-Rouge

# Centris : 14089926

7 Pièces

1 Salle de bain

Louis-Philippe Béland

Courtier immobilier résidentiel et commercial

819-440-9635( Courtier )

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