Maison de plain-pied à Saint-Adolphe-d'Howard
309, Ch. des Tilleuls
60
679 900 $
2|
2
Description
Magnifique propriété unique, directement au bord du lac Garry, au coeur du Domaine des Lacs. Aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée, avec vue imprenable sur l'eau. Rez-de-jardin avec accès direct à la cour, au spa et au lac. 2 chambres à coucher, un bureau, 2 salles de bain, et une grande galerie avec section 3 saisons en bois. Une vue à couper le souffle sur le lac. Accès aux plages privées du domaine. Un havre de paix en pleine nature, parfait pour décrocher à l'année ou en vacances.
Points saillants
Année de construction
2011
Particularités
Bordé à l'eau
Équipement disponible
Génératrice intégrée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Paysager
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Ecoflo, Biofiltre, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Asphalte
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, pôles et rideaux, stores, luminaires, thermopompe murale, génératrice, spa et ses accessoires, hotte micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, échangeur d'air, quai, chaloupe.
Exclu
Meubles et effets personnels.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.2x4.11 P
Céramique
6.2x4.11 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
11x10 P
Bois
11x10 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
12x11 P
Bois
12x11 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
11x9 P
Bois
11x9 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.5x10.4 P
Bois
11.5x10.4 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.8x4.9 P
Céramique
6.8x4.9 P
Céramique
Salle familiale
Rez-de-jardin
17.2x11.2 P
Tapis
17.2x11.2 P
Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
11.3x12.1 P
Tapis
11.3x12.1 P
Tapis
Bureau à domicile
Rez-de-jardin
10.7x8.10 P
Tapis
10.7x8.10 P
Tapis
Salle de bains
Rez-de-jardin
7.2x9.3 P
Céramique
7.2x9.3 P
Céramique
Rangement
Rez-de-jardin
7.3x10.6 P
Plancher flottant
7.3x10.6 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,517 $
Taxes scolaires (2024)
360 $
Total
3,877 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
80,300 $
Bâtiment
406,500 $
Total
486,800 $
Magnifique BORD DE L'EAU, avec quai & chaloupe.
- 2 chambres à coucher, dont 1 au rez-de-jardin
- 1 pièce bureau (sans fenêtre)
- 2 salles de bain
- Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée
- Rez-de-jardin donnant accès à la cour, et au spa
- Thermopompe murale (2024)
- Échangeur d'air
- Génératrice intégrée
- Foyer au bois
- Grande galerie en bois, avec une section fermée 3 saisons
- Spa sur la terrasse du rez-de-jardin
Cotisation annuelle de $50 pour l'association du Domaine des Lacs, donnant accès aux 4 autres lacs du Domaine.
À PROXIMITÉ:
- Accès aux Lacs Pierre Aubin & Garry
- À seulement 8km du coeur du village de Saint-Adolphe-d'Howard et de tous les services
- Station de ski Mont-Avalanche
Style de vie
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