Maison de plain-pied à vendre, 156, Mtée de l'Entrelacs, Saint-Adolphe-d'Howard

Maison de plain-pied à Saint-Adolphe-d'Howard

156, Mtée de l'Entrelacs

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Prestige

695 000 $

3| 2

№ Centris 20706096

Description

ACCÈS et VUE à couper le souffle sur le Lac Vert Orientation franc sud pour un maximum d'ensoleillement. Maisons écoénergétique certifiée LEED OR. À distance de marche du Lac Vert, du Lac Louise, de pistes de randonnées pédestres et de ski de fond. Situé dans un secteur calme et paisible. À proximité du village de Saint-Adolphe d'Howard et de Morin-Heights. Planchers radiants dans la salle familiale et dans les salles de bain. Foyer au bois à combustion lente. Véranda grillagée. Spacieuse cuisine avec îlot. 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Vendu meublé. Occupation rapide.

Points saillants

Année de construction

2012

Détails

Sous-sol

6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Revêtements

Fibre pressée

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Foyers-poêles

Foyer au bois

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise

Système d'égouts

Biofiltre, Fosse septique

Stationnement (total)

Extérieur

Particularités

Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Aucun voisin à l'arrière, Boisé

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Allée

Non Pavée

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Escarpé, En pente

Fondation

Béton coulé

Inclus

Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), téléviseur, luminaires, moustiquaires de la véranda(été) et fenêtres (plastique souple(hiver)), 2 kayaks de lac, meubles de la salle familiale, lits, meubles des chambres, tables et chaises de la SAM, mobilier extérieur, tabouret de l'îlot

Exclu

Autres meubles et effets personnels

Pièces

Salle familiale

Rez-de-jardin
11.5x21.5 P
Céramique

Chambre à coucher

Rez-de-jardin
12.4x8.2 P
Bois

Salle de bains

Rez-de-jardin
5.5x5.10 P
Céramique

salle mécanique

Rez-de-jardin
8.9x9 P
Béton

Cuisine

1er niveau/RDC
13.6x12.5 P
Bois

Salle à manger

1er niveau/RDC
11.1x12.6 P
Bois

Véranda

1er niveau/RDC
11.7x8.7 P
Bois

Salon

1er niveau/RDC
12.4x9.8 P
Bois

Salle d'eau

1er niveau/RDC
8.5x9.3 P
Céramique

Chambre à coucher

2ième étage
13.7x9.5 P
Bois

Salle de bains

2ième étage
7.5x8 P
Céramique

Chambre à coucher

2ième étage
13.7x9.5 P
Bois

Coûts et évaluation

Taxes

Taxes municipales (2024)

4,258 $

Taxes scolaires (2023)

387 $

Total

4,645 $

Évaluation municipale(2024)

Terrain

30,900 $

Bâtiment

535,700 $

Total

566,600 $

Info supplémentaire

ACCÈS et VUE sur le magnifique LAC VERT

Le Lac Vert accepte seulement les embarcations avec des moteurs électriques, des kayaks, pédalo, canot, etc. ce qui permet une plus tranquillité.

La propriété est nichée au creux d'une petite montagne entourée de nature ce qui lui procure calme et intimité.

Que vous soyez assis sur le balcon, dans la véranda, le salon, la salle familiale ou la chambre à coucher du 2e étage, vous pouvez profiter de la vue incroyable sur le Lac Vert et de son ensoleillement grâce à son orientation franc sud.

Moyennant des frais d'adhésion de 55$/année à l'Association des propriétaires des lacs Louise, Vert et des Eaux-Vives, vous pouvez accéder aux 2 plages privées, au terrain de tennis et à un pavillon ouvert. L'association est active pour promouvoir le bon voisinage, la protection du lac et de l'environnement.

La maison est écoénergétique et certifiée LEED OR pour un plus grand confort et une réduction des coûts d'électricité.

La cuisine est ergonomique et pratique avec son îlot. Imaginez vous en train de préparer un repas entres amis ou en famille après une journée au lac ou à la Montagne de ski du Mont Avalanche située à Saint-Adolphe d'Howard.

Les chambres et les salles de bains sont distribuées sur 2 étages distinctes (2e étage et rez de jardin) ce qui procure une belle intimité.

Les planchers radiants à la salle familiale et dans les salles de bain sont fortement appréciés ainsi que le foyer à combustion lente durant les saisons froides.

La généreuse fenestration apporte beaucoup de luminosité à la propriété.

Vendu tout meublé et occupation rapide juste à temps pour profiter de la saison estivale.

Saint-Adolphe d'Howard est une municipalité dynamique située à 1h de Montréal, 40 minutes de Mont- Tremblant et à 15 minutes de Saint-Sauveur, et de Sainte-Agathe des Monts.

Vous y retrouvez le Mont Avalanche: idéal pour le ski alpin et le vélo de montagne, une épicerie, une boulangerie, une pharmacie, des petits resto, une école primaire et une garderie.

À l'entrée du village, se trouve Le Centre de plein air à partir duquel vous pouvez emprunter des sentiers pour la randonnée pédestre, le ski de fond ou la raquette et faire du patin l'hiver.