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Maison à étages à Rosemère

Façade

Garage

Vue d'ensemble

Piscine

Vue d'ensemble

Cuisine

Salon

Boudoir

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle d'eau

Salle de lavage

Garage

Terrasse

Cour

Façade

Vue d'ensemble

Piscine

Terrasse

Piscine

Remise

Façade

RARETÉ sur le marché ! Magnifique maison à étages située dans un quartier calme, homogène, et sécuritaire ! Parfait pour vous et votre famille avec ses 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, et plomberie pour salle de bain supp. au s-s, et garage. Plafond haut, coup de coeur pour le salon et le boudoir avec son foyer avec ensoleillement tout l'après midi d'où vous profiterez pleinement de la vue sur la cour privée bordée de haies et sur la piscine creusée chauffée au sel. Cuisine avec comptoir de granite et salle à manger actuelle. Sous-sol de premier choix avec beaucoup de rangement. Possibilité d'acheter meublé ($).

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Luminaires, stores, pôles, rideaux, moteur porte de garage, asp centrale et acc, moteur (2021) de piscine, chauffe-eau piscine (2022), Système au sel de piscine (2022). Meuble encastré salle familiale au ss, Pax chambre à coucher principale (Possibilité de vendre meublé $).

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2023) 3397 $
Scolaire (2023) 484 $
Total 3881 $

Évaluation municipale (2023)

Terrain 169300 $
Bâtiment 340300 $
Total 509600 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12,6 x 12,3 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	12,6 x 12 P	Bois
Boudoir	Rez-de-chaussée	10 x 8,1 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	15,6 x 14,6 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	7 x 4,1 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	11 x 6,5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	13,8 x 12,9 P	Bois
Penderie (Walk-in)	2ième étage	7,9 x 5,6 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	11,7 x 9,7 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	12,3 x 11 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11 x 10,1 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	8,3 x 5,1 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	11,2 x 10,5 P	Autre
Salle familiale	Sous-sol	23,7 x 12 P	Autre
Autre	Sous-sol	9,6 x 9,4 P	Béton
Rangement	Sous-sol	6 x 3,3 P	Autre
Salle de bains	Sous-sol	10,4 x 6,2 P	Autre
Cave/ chambre froide	Sous-sol	6 x 5 P	Béton

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 2003
Dimensions du bâtiment 51,5 x 27,2 P
Mode de chauffage Air soufflé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché
Garage Chauffé
Garage Simple largeur
Revêtements Brique
Revêtements Stuc
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Type de fenêtre Manivelle
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 75 x 141,3 P
Superficie du terrain 9 555 PC
Allée Asphalte
Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Piscine Au sel, avec chauffe-eau
Piscine Chauffée
Piscine Creusée
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat

Info supplémentaire

RÉNOVATIONS RÉCENTES:
-2019, Plancher de bois (érable) franc rdc plus 2e étage
-2020, Nouvelle rampe d'escalier, sablage des marches,
verni et peinture contre-marche
-2020, Epoxy au sous-sol
-2020, Moteur de la piscine
-2021, Patio arrière en bois traité
-2022, Système au sel de la piscine
-2022, Chauffe-eau piscine
-2022, Gazon arrière (nouvelle tourbe)
-2022, Système d'irrigation arrière
À PROXIMITÉ:
-École secondaire privé (Externat Sacré-Coeur, Rosemère)
-École primaire privé (Montessori International, Blainville)
-École secondaire privé (Académie Ste-Thérèse, Ste-Thérèse)
-École primaire privé (Académie Ste-Thérèse, Rosemère)
-CPE, garderies
-Cégep Lionel-Groulx (Ste-Thérèse)
-Épiceries, pharmacies, restaurants, quincailleries,
services
-Autoroutes 640 et 15
-Transport en commun
-Train de banlieue
-Parcs
-Terrains de golf

Sont exclus de la vente

Support à TV.

À proximité

- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun

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VENDU

ADRESSE

245, Rue Lucerne

# Centris : 28475476

14 Pièces

2 Salles de bain

1 Salle d'eau

Jean-François Fournier-Martel

Courtier immobilier résidentiel

514-817-9488( Courtier )

514-856-4444( Place d'affaires )

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