Propriété à Rivière-Rouge

Photo aérienne

Façade

Photo aérienne

Commerce

Salle d'eau

Rangement

Boudoir

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Bâtiment avec local commercial ayant pignon sur rue et beau grand logement à l'étage. Au coeur du village, cette propriété est idéale pour un entrepreneur désirant habiter près de son commerce. Le vaste logement, comprend 3 chambres, un boudoir, ainsi qu'une terrasse. Très bel espace. N'hésitez pas! Centris #20793214

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Luminaires, thermopompe murale, aspirateur central, stores et rideaux, Fond de commerce - pour la somme de 50 000$ (inclus dans le prix de vente)

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 2828 $
Scolaire (2022) 58 $
Total 2886 $

Évaluation municipale (2021)

Terrain 34300 $
Bâtiment 46500 $
Total 80800 $

REVENUS POTENTIELS

Date 10 Juin 2022
Revenus bruts potentiels: Commercial 15 000 $
Revenus bruts potentiels: Résidentiel 15 000 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible
Commercial	1	0
Résidentielle	1	0

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1945
Dimensions du bâtiment 32 x 60 P
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Toiture Membrane élastomère
Zonage Commercial
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 125 x 44 P
Superficie du terrain 5 500 PC
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal

Info supplémentaire

-Toiture 2018
-Location court terme permise
Commerce récréatif intérieur au point 3.5.5 des règlements
de zonage.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Effets personnels, inventaires, meubles, électroménagers.

À proximité

- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Hôpital
- École primaire
- Golf
- Piste cyclable
- École secondaire
- Ski de fond

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PRIX DEMANDÉ

350 000 $

+TPS / TVQ

ADRESSE

389-397, Rue l'Annonciation N.

# Centris : 20793214

7 Pièces

1 Salle de bain

David Villeneuve

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

819-686-5114( Courtier )

514-856-4444( Place d'affaires )

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