Maison de plain-pied à Piedmont

Façade

Salon

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Autre Vide sanitaire

Terre/Terrain

Vue sur l'eau

Autre Mont de ski Gabriel

Autre Golf de Piedmont

Autre Piste cyclable

Autre Rivière du Nord

*BORD de L'EAU* Charmant chalet 3 saisons situé au bord de la Rivière à Simon où le calme est au rendez-vous! Magnifique terrain de 17 860 pc. Possibilité d'ajouter de l'isolation au niveau du vide sanitaire afin de profiter de la propriété à l'année. À proximité de la vallée de St-Sauveur et de ses attraits touristiques, de la piste cyclable du P'tit train du Nord, du Mont-Gabriel et du Golf de Piedmont. À moins d'une heure de Montréal!

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Électroménagers, lit double, lit queen, commode dans la chambre à côté de la SDB, vaisselle, table du salon, réservoir neuf pour l'alimentation en eau, petit tempo de rangement, set de patio, tondeuse, sofa lit qui est à l'extérieur

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2023) 1049 $
Scolaire (2022) 82 $
Total 1131 $

Évaluation municipale (2020)

Terrain 68200 $
Bâtiment 45700 $
Total 113900 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	Rez-de-chaussée	13,6 x 10,6 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	13,6 x 10,3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9,4 x 7,6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9,5 x 7,4 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	9,7 x 4,9 P	Couvre-sol souple

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1961
Dimensions du bâtiment 26,4 x 24,6 P
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fenêtres Bois
Fondation Pilotis
Revêtements Tôle
Revêtements Amiante
Particularités Bordé par l'eau (Rivière)
Particularités Non navigable
Particularités Cul-de-sac
Particularités Villégiature/Chalet
Particularités Terrain boisé : feuillus
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Sous-sol Vide sanitaire
Type de fenêtre Guillotine
Type de fenêtre Manivelle
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 65,1 x 289,3 P
Superficie du terrain 17 861 PC
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse d'origine
Topographie Plat
Topographie En pente
Vue Sur l'eau
Vue Sur la montagne

Info supplémentaire

Situé à Piedmont, au bord de le Rivière à Simon, à moins
d'une heure de Montréal et à proximité de St-Sauveur,
charmant chalet 3 saisons.
Chalet lumineux muni de 2 chambres à coucher et d'une belle
aire ouverte entre la cuisine et le salon.
Toiture refaite en 2017.
Magnifique terrain de 17 860 pc gazonné garni de beaux
arbres matures.
Possibilité de se baigner dans la rivière ou de partir à
l'aventure en kayak, planche à pagaie ou en canot.
La Rivière à Simon se déverse dans la Rivière du Nord non
loin du chalet pour encore plus de plaisir.
Faites vite et venez découvrir ce trésor bien caché.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Sofa du salon, commode de la chambre à l'avant, îlot et tabourets, effets personnels, spa.

Restrictions / Permissions

- Location court terme non permise

À proximité

- Ski alpin
- École secondaire
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Autoroute/Voie rapide
- Ski de fond
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire

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PRIX DEMANDÉ

209 000 $

ADRESSE

189, Ch. de la Falaise

# Centris : 23325848

5 Pièces

1 Salle de bain

Laurence Barbe

Courtier immobilier résidentiel

514-880-1110( Courtier )

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Guillaume Tremblay

Courtier immobilier résidentiel et commercial

450-712-7302( Courtier )

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