Duplex à Piedmont

Façade

Extérieur

Façade

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle d'eau

Chambre à coucher

Salon

Salle de bains

Logement

Face arrière

Terrasse

Face arrière

Terrasse

Remise

Extérieur

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Logement

Salle à manger

Face arrière

Façade

Cour

Balcon

Façade

Impeccable DUPLEX situé au Mont Belvedère. Produit rare sur le marché. Le logement du haut, occupé par le propriétaire, une belle maison 4 chambres de style suisse, un garage et un beau grand terrain paysager. Le logement du bas, un 4 1/2 occupé par un locataire loué 675$/mois. Secteur semi-boisé absolument magnifique. Près de tous les services

Inclusions

aspirateur central et accessoires, tous les luminaires, lave-vaisselle et 2 remises

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2018) 2736 $
Scolaire (2018) 360 $
Total 3096 $

Évaluation municipale (2018)

Terrain 73300 $
Bâtiment 263800 $
Total 337100 $

REVENUS POTENTIELS

Date 20 Février 2018
Revenus bruts potentiels: Résidentiel 25 800 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible	Superficie
4 1/2	1	N/D
Autre	1	N/D

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.6x13.4 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	7.6x7.8 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	25.6x13.2 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.9x11.4 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	8x11.3 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	6.2x11.3 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11.10x11.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.6x12.6 P	Bois
Salle d'eau	2ième étage	7.2x3.2 P	Céramique

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1970
Dimensions du bâtiment 12.21 x 7.96 M
Surface habitable 145 MC
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes à convection
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres Aluminium
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Simple largeur
Garage Intégré
Revêtements Fibre pressée
Particularités Coin de rue
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Entrée indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Sous-sol Hors-sol en façade
Type de fenêtre Coulissante
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 47.64x59.13 M
Superficie du terrain 1736.90 mc
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Au garage
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Biofiltre
Système d'égouts Fosse septique
Topographie Plat

Info supplémentaire

Propriété en excellente condition. Impeccable DUPLEX situé
dans un secteur très recherché de Piedmont à moins de 5
minutes des boutiques et restaurants du village de
Saint-Sauveur, des pentes de ski, des terrains de golf, de
la piste cyclable et de ski de fond ( Le petit train du
Nord ) et plus.... Très facile d'accès aux grands axes
routiers.
Logement du haut : Maison 4 chambres, foyer de bois
(combustion lente) au salon, toit cathédrale, 2 belles
terrasses et garage.
Logement du bas : un beau 4 1/2 (2 chambres), Hors-sol à
l'avant, foyer de bois au salon

Plusieurs rénovations ont été réalisés par des
entrepreneurs en construction au cours de dernières années
(factures à l'appui).
Installation septique en 2005 d'un système Écoflo (mousse
de tourbe) et d'une nouvelle fosse septique. Capacité du
système septique : 6 chambres
En 2005 : Installation d'un nouveau foyer à combustion
lente
En 2005 : Insonorisation entre le logement du haut et le
logement du bas (au niveau des chambres)
En 2010: La toiture a été refaite et une membrane a été
installer sous le bardeaux (garantie 30 ans)
En 2010 : L'isolation a été refaite et le revêtement
extérieur a été changé pour de la fibre pressée (canexel)
et aluminium au niveau de soffites et bordure de toit
En 2006 : Installation de plancher flottant au logement du
bas
La plupart des portes et fenêtres ont été changées

À proximité

- Autoroute/Voie rapide
- Golf
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski de fond
- Ski alpin

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PRIX DEMANDÉ

375 000 $

ADRESSE

513-513A, Ch. des Peupliers

# Centris : 20840767

7 Pièces

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

Patricia Létourneau

Courtier immobilier

514-825-1035( Courtier )

1-514-856-4444( Place d'affaires )

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