Appartement à Piedmont

280, Ch. des Grappes, 106

Salle à manger Façade Vue d'ensemble Entrée extérieure Hall d'entrée/Vestibule
30 

399 000 $

3| 1| 83.5 mc
№ Centris 10108468

Description

À qui la chance! Impeccable maison de ville (copropriété) située dans le populaire Complexe La Faîtière. Unité de coin. Secteur tranquille. Copropriété bien gérée disposant d'un fond de prévoyance. Pièces réparties sur 3 étages avec possibilité d'aménager une 3e chambre à coucher. 2 CAC fermées au 2e étage attenantes à la SDB. Vue sur les montagnes de ski. Balcon arrière intime entouré d'un boisé. Foyer au bois. Aire ouverte au rez de chaussée. Accès au pavillon des loisirs qui dispose d'une piscine creusée chauffée intérieure, d'un sauna et d'un bain à remous ainsi que d'une grande terrasse. Vendu presque tout meublé. Occupation rapide!

Points saillants

Année de construction
1990
Superficie habitable
83.5 mc
Niveau
Rez-de-chaussée
Frais de copropriété
401 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Sauna, Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol
Aucun sous-sol
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur la montagne
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Unité de coin, Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Services disponibles
Balcon/Terrasse, Buanderie, Piscine intérieure, Sauna, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
Inclus
Ces objets doivent faire partis impérativement de la vente: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte intégrée, téléviseur mural au salon aspirateur central et accessoires, fixtures de la salle à manger et SDB. Dans le cas où l'acheteur n'aurait pas d'intérêt en partie ou en totalité à conserver ces inclusions, il sera de sa responsabilité de s'en départir a ses frais au moment ou après la prise de possession. Voir addenda pour suite.
Exclu
Autres meubles et effets personnels.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3x11 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
2x6 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
7x11 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
9x10 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
13x11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
13x10 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12x11 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
6x7 P
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
10x7 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,218 $
Taxes scolaires (2024)
146 $
Total
2,364 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
123,600 $
Bâtiment
205,500 $
Total
329,100 $
Info supplémentaire

Découvrez ce magnifique condo de style maison de ville, situé en unité de coin, offrant une généreuse luminosité grâce à ses fenêtres sur trois façades et à son exposition.

Cette propriété allie le confort d'une maison à l'entretien simplifié d'un condo.

Elle est idéale pour une petite famille, des gens retraités ou comme pied à terre dans les Laurentides grâce à son confort et à sa tranquillité.

Elle est située à distance de marche du centre-ville de St-Sauveur, de ses services et commodités, de ses attraits touristiques tels que les centres de ski, un parc aquatique, les boutiques, les restaurants et les spectacles durant la saison estivale. Elle est également à proximité des pistes cyclables tel que le P'tit train du Nord.

Elle est facilement accessible en empruntant la sortie 60 de l'autoroute 15 ou par la 117.

Caractéristiques principales de la propriété: -Salon de belles dimensions avec foyer au bois -Aire ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine -2 chambres à coucher avec salle de bain attenante -Possibilité d'une 3e chambre à coucher à la mezzanine -Foyer au bois -Thermopompe murale (2023) -Terrasse privée et intime grâce à la haie qui sépare le voisin et au boisé -Vue sur les montagnes de ski -1 stationnement et 1 rangement extérieur inclus -Plusieurs places de stationnement pour les visiteurs tout juste à côté de l'unité -Grand balcon d'environ 14x13 pieds qui a été refait presqu'en totalité -Accès à une piscine creusée, chauffée, intérieure, à un sauna, un jacuzzi, un vestiaire et une grande terrasse avec mobilier.

La copropriété est bien gérée et dispose d'un fonds de prévoyance. Le carnet d'entretien sera effectué prochainement.

Seulement 2 propriétaires au cours des 35 dernières années!

Venez constater tous les atouts de cette propriété!

Suite inclusions (optionnel): Accessoires du foyer, table de patio avec 3 chaises blanches, lits et matelas des chambres à coucher, futon (mezzanine), sectionnel et grand cadre derrière le sectionnel (salon).

Style de vie

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