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Maison de plain-pied à Notre-Dame-du-Laus

Façade

Face arrière

Façade

Vue d'ensemble

Extérieur

Vue d'ensemble

Balcon

Terrasse

Vue

Vue sur l'eau

Spa

Vue sur l'eau

Cuisine

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Sous-sol

Vue sur l'eau

Bord de l'eau

Vue

Extérieur

Vue d'ensemble

Vue

Vue sur l'eau

Belle grande résidence, style unique avec accès eau magnifique lac Bigelow et le droit d'installer un quai. Construite en pleine nature sur un grand terrain de 4.4 acres avec vue panoramique sur l'eau , la forêt et les montagnes, cette résidence est le modèle parfait pour Airbnb et c'est très lucratif! Venez profiter de ce PARADIS QUATRE SAISONS!!!

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Tous les meubles et tous les électroménagers, tout le contenu de la résidence

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2020) 1778 $
Scolaire (2019) 300 $
Total 2078 $

Évaluation municipale (2020)

Terrain 32100 $
Bâtiment 204300 $
Total 236400 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6 x 6 P	Béton
Salon	Rez-de-chaussée	12 x 12 P	Béton
Cuisine	Rez-de-chaussée	12 x 12 P	Béton
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12 x 12 P	Béton
Salle de bains	Rez-de-chaussée	8 x 12 P	Béton
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	7 x 10 P	Béton
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11 x 12 P	Béton
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12 x 12 P	Béton
Salle de bains	Sous-sol	6 x 6 P	Béton
Autre	Sous-sol	7 x 10 P	Béton

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 2016
Dimensions du bâtiment 36 x 36 P
Superficie habitable 1 296 PC
Mode de chauffage Eau chaude
Mode de chauffage Radiant
Énergie pour le chauffage Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Bois
Particularités Boisé
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Particularités Accès à l'eau (Lac)
Sous-sol Entrée indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Superficie du terrain 191 664 PC
Allée Double largeur ou plus
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Puits artésien
Stationnement Au garage
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration
Topographie Accidenté
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Vue Panoramique
Vue Sur l'eau

Info supplémentaire

Depuis son ouverture en 2019 cette résidence en plaine
nature a rapportée plus de $90,000 en location. Tous les
planchers radiant sont en béton recouvert d'époxy très
robuste et facile d'entretient. Donc idéal pour ce type de
location. Le sous-sol est munit de trois portes de garage (
Ouvre-porte électrique ) pour faciliter tous les activités
reliées au sous-sol. L'immeuble est munit d'une sortie
extérieure pour génératrice.
*Très important Vous pouvez installer votre quai sur le
bord de l'eau du Lac Bigelow

Sont exclus de la vente

Les biens et les effets personnels

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PRIX DEMANDÉ

625 000 $

ADRESSE

39, Ch. des Cerisiers

# Centris : 23815206

10 Pièces

2 Salles de bain

Richard Lauzon

Courtier immobilier résidentiel et commercial

819-661-5034( Courtier )

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