Maison à un étage et demi à vendre, 145, Ch. Préseault, Notre-Dame-du-Laus

Maison à un étage et demi à Notre-Dame-du-Laus

145, Ch. Préseault

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Vendu

2| 1| 4015 pc

№ Centris 10605258

Description

ENDROIT DE RÊVE ! Bord de l'eau donnant accès à plus de 100km2 de plan d'eau navigable dont le réservoir du Poisson Blanc. Propriété de 4015 pieds2 habitables , Usiné Côté ! Vous tomberez sous le charme de ses nombreuses pièces spacieuses et lumineuses , plafond cathédrale de 18 pieds au salon et salle à manger avec poutre centrale et plafond de bois. Un bord de l'eau digne des plus beaux : accès facile (plat) , plage de sable , magnifique terrain aménagé. Un immense rez-de-jardin de 32X54 offrant un plein potentiel. Garage double chauffé pour y ranger bateaux , VTT, motoneige. Située à proximité des sentiers et à 8km du village de NDL.

Points saillants

Année de construction

2009

Superficie habitable

4015 pc

Détails

Revêtements

Fibre pressée

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel, Villégiature

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Vue

Sur l'eau, Panoramique

Garage

Détaché, Double largeur ou plus

Foyers-poêles

Poêle à bois

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Thermoplastique

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Particularités

Accès à l'eau, Bord de l’eau, Embarquation moteur permise

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Fondation

Béton coulé

Inclus

Luminaires, stores, pôles, rideaux, ventilateurs de plafond, balayeuse centrale , électroménagers( réfrigérateurs, cuisinière lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), 2 réfrigérateurs au sous-sol, 1 congélateur au sous-sol, quai environ 60 pieds, remise plastique bord de l'eau, pédalo, foyer de bois extérieur, 4 tabourets îlot. *** Possibilité d'être vendu avec d'autres meubles****

Exclu

Biens , meubles et effets personnels des vendeurs

Pièces

Hall d'entrée et véranda 4 saisons

1er niveau/RDC
12.8x31 P
Céramique

Salle à manger

1er niveau/RDC
13.2x17.7 P
Bois

Cuisine

1er niveau/RDC
13x16 P
Céramique

Salon

1er niveau/RDC
14x17.2 P
Bois

Chambre à coucher principale

1er niveau/RDC
14x12.8 P
Bois

Chambre à coucher

1er niveau/RDC
12.5x11 P
Bois

Salle de bains

1er niveau/RDC
12.5x9.2 P
Céramique

Salle de lavage

1er niveau/RDC
11.7x6.2 P
Céramique

Mezzanine

Mezzanine
17.6x22.9 P
Bois

Salle familiale

Rez-de-jardin
32x54 P
Béton

Coûts et évaluation

Taxes

Taxes municipales (2024)

3,338 $

Taxes scolaires (2024)

387 $

Total

3,725 $

Évaluation municipale(2024)

Terrain

177,400 $

Bâtiment

474,400 $

Total

651,800 $

Info supplémentaire

Informations additionnelles :

-Cuisine: grande Îlot et beaucoup de rangement.

-Véranda: avec garde-robe entrée , une grande fenestration et accès direct à la terrasse avant.

-Rez de jardin: Grand garde-robe de cèdre , espaces de rangement accès direct à la cour extérieur et bord de l'eau Grand potentiel de salle familiale , chambres.

-Abri pour bois annexé au garage

-Terrain avec mise à l'eau privé pour bateau..