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Maison de plain-pied à Nominingue

Vue

Intérieur

Salon

Vue d'ensemble

Vue sur l'eau

Entrée extérieure

Balcon

Vue sur l'eau

Balcon

Autre

Salon

Cuisine

Salle à manger

Coin repas

Cuisine

Autre

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Vue d'ensemble

Façade

Vue d'ensemble

Vue

Autre

Façade

Coin repas

Cuisine

Coin repas

Salle à manger

Vue d'ensemble

Balcon

Salle de bains

Salon

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Autre

Vue d'ensemble

Stationnement

Deux chalets 4 saisons sur le même terrain, ne peut être vendu séparément. La location court terme est possible, (7 Jours minimum). le gros chalet nommées Le Laurel, comprend 3 chambres à coucher avec lit Queen dans chaque chambre, salle de bain avec bain et douche séparée neive + laveuse et sécheuse. Cuisine très fonctionnelle, salon avec vue imprenable sur le Grand Lac avec grande fenestration, belle grande cuisine et salon air ouvert avec poêle au bois. La cave sur béton sert de rangement. Le petit chalet,nommé, Le Hardy, comprend 2 chambres avec lit double, douche indépendante, cuisine et salon.Tout refait en 2020 avec terrasse privé.

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

électroménager, literie, ameublement, fixtures, stores, TV, 2 pédalos, quai

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 2545 $
Scolaire (2022) 460 $
Total 3005 $

Évaluation municipale (2022)

Terrain 113000 $
Bâtiment 176600 $
Total 289600 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	Rez-de-chaussée	19,4 x 15,4 P	Couvre-sol souple
Salon	Rez-de-chaussée	24 x 14,4 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	11,5 x 12,3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	7,8 x 11,1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10,4 x 12,1 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	13,1 x 8,3 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	26 x 46 P	Béton
Cuisine	Rez-de-chaussée	9,6 x 14,6 P	Couvre-sol souple
Salon	Rez-de-chaussée	7 x 11 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	7,9 x 11,3 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	7,1 x 11,3 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	Rez-de-chaussée	7,2 x 8,6 P	Couvre-sol souple
Salle à manger	Rez-de-chaussée	7 x 11 P	Couvre-sol souple

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1970
Dimensions du bâtiment 26 x 46 P
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Foyers-poêles Poêle à bois
Particularités Bordé par l'eau (Lac)
Particularités Navigable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Superficie du terrain 18 209 PC
Allée Béton
Allée Non pavée
Approvisionnement en eau Puits artésien
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique scellée
Vue Sur l'eau

Info supplémentaire

Le Laurel est bordé par l'eau avec une plage de sable,
située dans une baie. Une cave sur béton sert de rangement
sur la pleine grandeur de la maison avec sortie extérieur.
Un coin feu est installé face au lac avec un espace
terrasse, un quai et plus encore.
Le Hardy est situé derrière le Laurel et a subit des
rénovations importantes en 2020 avec balcon privé.
La location est permise à Nominingue 7 jours minimum.
Actuellement nous avons fixé le prix du Hardy, 175$/jour et
du Laurel, 325$/jours.
Le parcours de golf de Nominingue dont la réputation n'est
plus à faire est moins de 15 minutes. Un sentier pédestre
est à 5 min des chalets pour randonnée, raquette et ski de
fond. La piste du petit train du Nord passe au village à 10
min des chalets et la piste balisée de motoneige passe au
bout de la baie des chalets. Le village a tous les
commodités. 40 min de Mont-Tremblant, 30 min de
Mont-Laurier et 10 min de l'Annonciation. Venez découvrir
par vous-même.
La baisse de prix est pour une durée limitée jusqu'au 15
Juin 2023 Autrement il sera retiré du marché.
Des locations sont déjà réservées pour Juillet et Aout
2023.
Contactezle courtier pour en savoir plus.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

meubles blanc , 2 tables de chevet (chambre chevreuil), kayak, chaloupe, moteur de chaloupe, outillages,haut-parleur portatifs

À proximité

- Hôpital
- École primaire
- Ski de fond
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable

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PRIX DEMANDÉ

634 000 $

ADRESSE

3416-3418, Ch. du Tour-du-Lac

# Centris : 10879191

13 Pièces

2 Salles de bain

Lyne Plante

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-814-0089( Courtier )

514-856-4444( Place d'affaires )

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Daniel Perron

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-606-1123( Courtier )

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