Maison à étages à Nominingue

697, Ch. des Buses

PrestigeExtérieur Extérieur Extérieur Vue aérienne Coucher de soleil
Prestige
44 

1 279 000 $

3| 4| 2809 pc
№ Centris 25702749

Description

Découvrez cette somptueuse maison de luxe au bord du magnifique lac des Grandes Baies, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les montagnes. Fait très important à relevé est la qualité de l'eau du lac des Grandes Baies. Exposée ouest-sud-ouest, cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, sélectionnés avec soin par les propriétaires actuels.

Points saillants

Année de construction
1955
Superficie habitable
2809 pc
Particularités
Bord de l’eau
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Détails
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Bois
Toiture
métal garantie 50 ans
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage
thermopompes, Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, 3 autres salles de bain, Douche indépendante
Stationnement (total)
Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bord de l’eau, Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Asphalte
Fondation
Béton coulé, Pierre
Inclus
Cuisinière, Réfrigérateur, Hotte ,lave-vaisselle, micro-onde, Laveuse et sécheuse, Bibliothèque de la salle de bain de maîtres, armoire. Tous les lustres et luminaire, tous les stores. Meuble télévision du sous-sol, armoires de rangement du sous-sol. Génératrice , VTT remorque, gratte Mobilier de la cuisine; chaises Amplificateurs de réseau cellulaire Système d'alarme Bonbonne propane appartenant aux propriétaires.Quai,pédalo,2 canots Chauffage appoint verrière. Contrôle chauffage.4 caméras wifi
Exclu
Tous les meubles et effets personnels. Congélateur du sous-sol La souffleuse du garage, Tous les outils de l'atelier, Tous les tableaux de la maison sans exception, Poêle de faillance (antiquité située dans le salon)
Pièces
Solarium/Verrière
1er niveau/RDC
21.8x9.1 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
9.1x8.1 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
20.1x10.6 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.9x12.9 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
14.5x23.5 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
17.9x10.5 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.2x10.5 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.2x3.5 P
Céramique
espace télévision
1er niveau/RDC
10.9x12 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.2x15.7 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
20.4x10.8 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
10.9x7.1 P
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
13.2x10.5 P
Bois
Boudoir
2ième étage
9.9x15.7 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
24.4x15.3 P
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
28.9x6.1 P
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
16.5x4.7 P
Céramique
Atelier
Sous-sol
30.4x20.5 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
4,105 $
Taxes scolaires (2023)
347 $
Total
4,452 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
238,400 $
Bâtiment
408,000 $
Total
646,400 $
Info supplémentaire

Découvrez cette magnifique maison au charme unique, avec une finition extérieure en cèdre et un toit en métal Wakefield à garantie transférable. Une grande terrasse surplombe le lac, offrant un cadre paisible et un paysage à couper le souffle. L'accès à la propriété est pavé, bordé d'un muret de pierres et équipé d'un système d'éclairage. Le terrain est doté d'un système d'arrosage automatisé utilisant l'eau du lac, ainsi que d'un jardin paysager avec des plantes vivaces et des arbres.

Une lumineuse verrière quatre saisons, avec un petit foyer au gaz, est attenante à la cuisine. La cuisine moderne, avec son plafond cathédrale, crée une impression de grandeur et comprend un coin dinette. La maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, ainsi que de deux autres chambres à l'étage. En tout, la maison compte quatre salles de bain : deux au rez-de-chaussée, une nouvelle à l'étage et une au sous-sol. L'espace à aire ouverte comprend une salle à manger, un salon avec un foyer en pierres au gaz et un coin télévision. La salle familiale se trouve au sous-sol, ornée de murs en pierre chaleureux. La salle de lavage, également au sous-sol, est équipée d'un plancher chauffant et d'une salle de bain complète. Le sous-sol est complètement aménagé, il faut noter que la salle familiale n'a pas tout à fait 6 pieds. Le reste du sous-sol lui est 6 pieds et plus. Un grand atelier, idéal pour les bricoleurs avertis, est situé sous la verrière. Le garage, aux dimensions impressionnantes, peut accueillir plusieurs voitures, un VR ou des équipements tels qu'un tracteur ou une souffleuse. Cette maison, chaleureuse et confortable, mérite une visite pour révéler tout son charme et ses atouts.

Style de vie

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Sylvie Lacelle Courtier immobilier résidentiel
 

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