Maison à étages à Mont-Tremblant

445, Ch. du Lac-Gauthier

PrestigeVue d'ensemble Bord de l'eau Plan (croquis) Autre Terre/Terrain
69 

1 800 000 $

4| 1
№ Centris 26452161

Description

Pour la première fois sur le marché le 445 Chemin du Lac Gauthier est maintenant en vente! Ce n'est pas seulement une propriété mais plus de 7 millions de pied carrés qui sont vendus en 2 lots respectifs. Lot avec la propriété bordé par la Rivière du Diable. Location court terme permise selon le zonage (certaines conditions). Zoné blanc, zonage commerce de récréation (exclusion ciné-parc et terrain de camping), nombre maximal d'unités animales est fixé à 30 pour un centre équestre et zonage villégiature. Votre projet c'est ici! Prenez rendez vous pour aller découvrir cette grande terre de 177 acres.

Points saillants

Particularités
Bordé à l'eau
Détails
Sous-sol
Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Revêtements
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage
Commercial, Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur la montagne
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Location court terme permise
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Pierre
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 15.5x9.5 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.5x10 P Couvre-sol souple
Salon 1er niveau/RDC 10.2x9.2 P Bois
Véranda 1er niveau/RDC 5x20.9 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.2x5.8 P Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 7.3x7.9 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.1x8.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 7.3x7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 7.2x10.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.1x9.6 P Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 3,218 $
Taxes scolaires (2023) 344 $
Total 3,562 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 442,500 $
Bâtiment 123,100 $
Total 565,600 $
Info supplémentaire

Lot avec la propriété:
240 985,1 m carré.
285,70 mètres bord de la rivière du Diable.
421,20 mètres de profondeur.
La propriété 4 chambres à coucher.
Puit artésien, fosse septique avec champ d'épuration.

Lot 2 (devant la propriété)
475 697,5 m carré.
Parties déboisées, et des chemins accessibles (été).
Lignes d'hydro passe sur une partie du terrain.
Accès municipal au Lac Gauthier.

Investir et vivre à Tremblant c'est plusieurs avantages:
Proximité de la nature
Mont Tremblant (montagne de ski, sentiers pédestres)
Cette terre est adjacente au Domaine Saint-Bernard.
https://www.dtourtremblant.com/
Un milieu enchanteur et motivant.
Des événements incontournables. (Ironman, Festival de Blues
et plus encore )

Prenez rendez vous dès maintenant!

*Possibilité d'acheter un lot supplémentaire de 119 681 pi
carré sur le bord de la Rivière Du Diable. *

Carte
445, Ch. du Lac-Gauthier, Mont-Tremblant
Street view

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