Duplex à Mirabel

Garage

Extérieur

Salon

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Sous-sol

Logement

Garage

Cour

*NOUVEAU*Duplex propriétaire occupant les deux parties avec GARAGE et beau terrain.En plein secteur recherché de Saint-Canut.À proximité des services, école et parcs. Vous aurez une maison avec deux adresses puisqu'il y a un 3 et demi à l'étage.Deux compteurs.Les deux seront libre à l'acheteur.Superbe terrain avec grande cour intime.Elle possède également un garage détaché. Maison avec des pièces bien divisées et aérées. Prendre note que le prix a été ajusté suite au rapport d'inspection. Appelez maintenant.

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

aspirateur central et accessoires, 2 chauffe-eau, échangeur d'air, luminaires, lave-vaisselle, télécommande pour ouvre-porte du garage, ventilateur de la salle à manger

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 1557 $
Scolaire (2022) 201 $
Total 1758 $

Évaluation municipale (2022)

Terrain 101500 $
Bâtiment 125900 $
Total 227400 $

REVENUS POTENTIELS

Date 27 Août 2022
Revenus bruts potentiels: Résidentiel 12 300 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible
Résidentielle	2	0

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1930
Dimensions du bâtiment 28,8 x 36,5 P
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Fondation Bloc de béton
Garage Détaché
Particularités Terrain boisé : feuillus
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Non aménagé

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Superficie du terrain 9 280 PC
Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal

Info supplémentaire

C'est propriétaire occupant et le logement est habité par
un membre de la famille, donc, pas de revenus pour le
moment. Les deux unités seront libres pour l'acheteur. La
section relatif au coût n'est donc pas représentative et
est fictive en ce moment, sera à établir par le nouveau
propriétaire.
Prendre note que le prix a été ajusté suite au rapport
d'inspection.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

support à télévision au rez-de-chaussée, tringles, rideaux, stores, table à la cuisine qui est fixée au mur,les tablettes et armoires murale décoratives

À proximité

- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- École primaire

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PRIX DEMANDÉ

330 000 $

ADRESSE

9900Z-9902Z, Boul. de St-Canut

# Centris : 28313547

4 Pièces

1 Salle de bain

Marie Larivée

Courtier immobilier résidentiel et commercial

450-675-7528( Courtier )

514-856-4444( Place d'affaires )

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