Maison à étages à Lorraine

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

Bureau

Salle d'eau

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle familiale

Cour

Extérieur

Façade

Idéalement située, à côté du parc et de l'école du Ruisselet, sur un coin de rue avec un terrain totalement aménagé agrémenté d'une piscine creusée. Propriété clé en main totalement rénovée au fil des ans. Immense cuisine avec armoires de bois et inclusions des électroménagers luxueux.(voir Addenda) Cour arrière très privée.

Inclusions

rideaux,stores,fixtures,four,plaque de cuisson,lave-vaisselle,réfrigérateur,cellier,machine à café,2 ouvre-portes de garage électriques,accessoires de piscine, aspirateur central,gazébo,haut-parleurs intégrés au plafond,2 armoires dans la chambre des maîtres,système de rangement chambre walk-in.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2018) 4020 $
Scolaire (2018) 396 $
Total 4416 $

Évaluation municipale (2018)

Terrain 135900 $
Bâtiment 266200 $
Total 402100 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salle familiale	Sous-sol	25x15.2 P	Bois
Salle de lavage	Sous-sol	9.4x10.7 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	20.4x14.10 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	15.2x13.1 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	20x13.4 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.8x13.5 P	Parqueterie
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.6x8.9 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.7x13.3 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.1x12.2 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	8.3x12.5 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	13.10x7.4 P	Céramique

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1970
Dimensions du bâtiment 8.48 x 18.86 M
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Système d'alarme
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché
Garage Double largeur ou plus
Revêtements Aluminium
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé
Sous-sol 6 pieds et plus
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 34.90x27.43 M
Superficie du terrain 799.50 mc
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau Municipalité
Piscine Creusée
Stationnement Au garage
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal

Info supplémentaire

Cuisine signée Denis Couture:
- Réfrigérateur et 2 tiroirs congélateur, Sub Zero
- Four encastré à convection et autonettoyant Thermador
- Machine à café expresso Miele encastrée
- Lave-vaisselle Miele
- plaque de cuisson 6 ronds au gaz propane Viking
Professionnel
- Hotte de cuisine Wolf
- Armoires en chêne
- Cellier 25 bouteilles encastré
- Broyeur
- Comptoirs de granit
- plancher de céramique, chauffant
Salle de bain
- Toilette Toto avec contrôle Neorest (le siège ne chauffe
plus)
- Grande douche jumelée au superbe bain de double grandeur
- Puits de lumière
- Accès à la chambre des maîtres
Salle d'eau
- Toilette Toto avec contrôle Neorest
- lavabo avec robinet sans contact
Intérieur
- système de domotique programmable contrôlant les lumières
encastrées, les tringles électriques dans la chambre des
maîtres et les stores électriques dans la salle à dîner
- système d'alarme DSC
- Portes intérieures pleines pour une insonorisation
supérieure
- Moulures et Ogee
- Tous les murs du garage refait en 2008, incluant
isolation acoustique et gyproc
- Rénovation du sous-sol en 2011, planchers de lattes de
chêne, plafonds refaits au complet, lumières encastrées
Extérieur
- piscine creusée avec chute d'eau, chauffée par
thermopompe et système au sel
- Système d'irrigation pour le terrain avant et arrière
- Cabanon 12 X 12 avec toiture refaite en 2018
- Gazebo, nouveau de 2018
- grande terrasse en pavé uni
- sortie de gaz propane pour le BBQ à l'arrière de la maison
- Toiture refaites en 2008, incluant la pose de nouveaux
contre-plaqués 5/8
- Toutes les fenêtres changées en 2004
- Nouvelle thermopompe centrale en janvier 2019

Détail des rénovations

Année	Type	Information
2008	Toit - revêtement	N/D
2011	Sous-sol	N/D

À proximité

- Piste cyclable
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- École primaire
- École secondaire

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PRIX DEMANDÉ

489 000 $

ADRESSE

44, Boul. de Nancy

# Centris : 15829632

11 Pièces

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

Isabelle Bourque

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-867-7573( Courtier )

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