Maison de plain-pied à vendre, 100, Rue du Pont, Labelle

Maison de plain-pied à Labelle

100, Rue du Pont

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239 000 $

3| 1

№ Centris 26658901

Description

Propriété de 3 chambres à coucher avec superbe cour arrière, piscine hors-terre et foyer extérieur. Parfaitement située au coeur du village de Labelle, à 30 secondes à pied de la réputée piste cyclable'Le Ptit Train du Nord', ainsi que de ses sentiers pédestres, sentier de VTT et motoneige! Cuisine, salle à manger et salle de bain complètement remis à neuf en 2020. Sous-sol ½ terminée avec 2ieme salon et poêle à combustion lente. Atelier ou établie. À proximité de tous les services (épicerie, pharmacie, service de garde, école primaire, station d'essence etc) et à seulement 15 minutes de la station de ski Mont Tremblant. Centris#26658901

Points saillants

Année de construction

1975

Piscine

Hors-terre

Détails

Sous-sol

Partiellement aménagé

Revêtements

Vinyle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Foyers-poêles

Poêle à bois

Aménagement du terrain

Paysager

Piscine

Hors-terre

Armoires

Bois

Système d'égouts

Municipal

Stationnement (total)

Extérieur

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Fenêtres

PVC

Particularités

Coin de rue, Boisé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Asphalte

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Fondation

Bloc de béton

Inclus

Luminaires, poêle combustion lente, piscine hors terre et ses acessoires, stores.

Exclu

Meubles, électroménagers, outils, effets personnels et rideaux de coton.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.4x9.5 P
Cuisine	1er niveau/RDC	15.3x11.8 P
Salon	1er niveau/RDC	12x14 P
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.6x11.2 P
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.9x7.2 P
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13.2x11.1 P
Salle familiale	Sous-sol	15x13 P
Chambre à coucher	Sous-sol	11.2x9.2 P
Rangement	Sous-sol	8x6 P
Atelier	Sous-sol	22x19 P

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2022)	1,700 $
Taxes scolaires (2023)	85 $
Total	1,785 $

Évaluation municipale(2019)
Terrain	13,400 $
Bâtiment	95,300 $
Total	108,700 $

Info supplémentaire

Le 100, rue du pont est situé dans la zone Rb-107 où la
location court-séjour est interdite. Par contre, cette
propriété possède une autorisation pour de la location
court séjour à titre de résidence principale. Cet usage
peut se poursuivre sous droits acquis. Les nouveaux
propriétaires devront toutefois faire les démarches auprès
de la CITQ pour la modification à leur autorisation et la
preuve de résidence sera exigée. À noter que ce type
d'établissement est différent de la « résidence de tourisme
».

Piscine hors-terre de 18 pieds.
Entrée extérieure pour accéder à l'atelier et/ou établie.

Carte