Maison à étages à Labelle

Façade

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Face arrière

Vue d'ensemble

Propriété de 3 chambres à coucher avec superbe cour arrière, piscine hors-terre et foyer extérieur. Parfaitement située au coeur du village de Labelle, à 30 secondes à pied de la réputée piste cyclable'Le Ptit Train du Nord', ainsi que de ses sentiers pédestres, sentier de VTT et motoneige! Cuisine, salle à manger et salle de bain complètement remis à neuf en 2020. Sous-sol ½ terminée avec 2ieme salon et poêle à combustion lente. Atelier ou établie. À proximité de tous les services (épicerie, pharmacie, service de garde, école primaire, station d'essence etc) et à seulement 15 minutes de la station de ski Mont Tremblant. Centris#26658901

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Luminaires, poêle combustion lente, piscine hors terre et ses acessoires, stores.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 1700 $
Scolaire (2023) 85 $
Total 1785 $

Évaluation municipale (2019)

Terrain 13400 $
Bâtiment 95300 $
Total 108700 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11,4 x 9,5 P	-
Cuisine	Rez-de-chaussée	15,3 x 11,8 P	-
Salon	Rez-de-chaussée	12 x 14 P	-
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9,6 x 11,2 P	-
Salle de bains	Rez-de-chaussée	8,9 x 7,2 P	-
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13,2 x 11,1 P	-
Salle familiale	Sous-sol	15 x 13 P	-
Chambre à coucher	Sous-sol	11,2 x 9,2 P	-
Rangement	Sous-sol	8 x 6 P	-
Atelier	Sous-sol	22 x 19 P	-

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1975
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Vinyle
Particularités Terrain boisé : feuillus
Particularités Coin de rue
Sous-sol Partiellement aménagé
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Superficie du terrain 9 076 PC
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Piscine Hors-terre
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat

Info supplémentaire

Le 100, rue du pont est situé dans la zone Rb-107 où la
location court-séjour est interdite. Par contre, cette
propriété possède une autorisation pour de la location
court séjour à titre de résidence principale. Cet usage
peut se poursuivre sous droits acquis. Les nouveaux
propriétaires devront toutefois faire les démarches auprès
de la CITQ pour la modification à leur autorisation et la
preuve de résidence sera exigée. À noter que ce type
d'établissement est différent de la « résidence de tourisme
».
Piscine hors-terre de 18 pieds.
Entrée extérieure pour accéder à l'atelier et/ou établie.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Meubles, électroménagers, outils, effets personnels et rideaux de coton.

À proximité

- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski de fond

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PRIX DEMANDÉ

259 000 $

ADRESSE

100, Rue du Pont

# Centris : 26658901

10 Pièces

1 Salle de bain

David Villeneuve

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

819-686-5114( Courtier )

514-856-4444( Place d'affaires )

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