Duplex à vendre, 85Z-89Z, Rue de la Gare, Labelle

Duplex à Labelle

85Z-89Z, Rue de la Gare

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399 000 $

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№ Centris 28207487

Description

Très belle propriété incluant un revenu 3 1/2 au 2ieme étage. Situé sur un grand terrain de près de 43 000 pc y est aménagé un garage détaché . Plusieurs possibilités s'offrent à vous, vu l'espace qu'offre cette propriété. À vous de voir ! Centris # 28207487

Points saillants

Année de construction

1905

Détails

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier,
Tôle

Zonage

Commercial, Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Garage

Détaché

Foyers-poêles

Poêle à granules, Poêle à bois

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Bois

Système d'égouts

Municipal

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Particularités

Boisé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Asphalte

Topographie

Plat

Fondation

Bloc de béton

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2022)	3,278 $
Taxes scolaires (2022)	216 $
Total	3,494 $

Évaluation municipale(2021)
Terrain	43,000 $
Bâtiment	188,600 $
Total	231,600 $

Info supplémentaire

Date et délai de l'occupation: selon le bail pour le haut
et 30 jours pour le bas.

Il y avait auparavant un usage commercial à cette propriété
(bureau comptable), mais cet usage a été retiré il y a 2
ans. Pour ajouter un usage commercial complémentaire à
l'habitation, un permis serait requis.

La location court séjour est interdite dans cette zone sauf
s'il s'agit d'un établissement de résidence principale.
À noter qu'une modification règlementaire est à venir à ce
sujet et qu'il se pourrait que ce ne soit plus permis
prochainement même pour les résidences principales.

Prendre connaissance des servitudes existantes avec le
courtier inscripteur.