Immeuble commercial à Labelle

Présentement l'immeuble est aménagé en un immense
appartement de 1 chambre à coucher.
La municipalité demande à ce que la partie face à la rue
soit aménagé en commercial. (ce qui n'est pas le cas
présentement)
POSSIBILITÉS
Sous-sol pour l'entreposage ou un appartement (75% à
compléter)
Rez-de-chaussée pour l'accueil
Rez-de- chaussée pour le commerce incluant un espace
pouvant accueillir environ 30 personnes, une cuisine, une
salle d'eau et une autres pièce avec lavabo et bain, un bar
avec un comptoir.
Dimensions:
Rez-de-Chaussée:
Entrée 7x9p avec installation laveuse et sécheuse
Espace ancienne cuisine avec hotte de poele 14x9p
Chambre à coucher 20x9p
Salon 15x16p
Cuisine 10x20p
Salle à manger 9x16p
Piece avec lavabo et bain 10x9p
Salle d'eau : lavabo et toilette
Espace additionnels:
Terrasse 25x30p
Terrasse 13x30p
Possibilité d'usage mixte (commercial & résidentiel);
Voir la grille de la zone Ct-110 dans laquelle est située
la propriété. Il y a par contre une disposition
particulière applicable à cette propriété (voir art.
14.18), qui fait en sorte que les usages résidentiels sont
uniquement autorisés à l'intérieur d'un bâtiment à usages
mixtes qui comprend un usage commercial. Les dispositions
prévues à l'article 8.7 s'appliquent pour la mixité d'usage.
En somme, la bâtisse doit demeurer commerciale, un logement
au-dessus du commerce ou à l'arrière est acceptée. Dans
tous les cas, un permis de changement d'usage et de
rénovation serait requis et certains travaux pourraient
être soumis au règlement sur les PIIA.( Voir le courtier
inscripteur pour les détails)
Le VENDEUR obtiendra avant la date de l'acte de vente une
servitude de passage a pied en faveur de l'adresse : 3, rue
du camping, Labelle, Qc, J0T 1H0 (lot 5010391 cadastre du
Québec)

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Biens personnels, electroménagers, tout les meubles meublant.