Maison de plain-pied à Harrington
5077, Ch. Lost River
98
1 279 000 $
3|
3
Description
Magnifique domaine de 20,4 acres avec environ 785 pieds de façade sur la rivière Perdue où vous pourrez naviguer jusqu'au lac voisin. Comprend un bungalow spacieux avec garage attenant, 2e garage détaché, remises, jardins, piscine et terrasse. Possibilités abondantes avec cette propriété puisque le terrain peut être subdivisé en au moins 4 autres lots. La maison comprend 3 càc + bureau + salle de jeux, cuisine spacieuse avec 2 îlots, salle à manger avec plafond cathédrale, 3 sdb complètes, salon avec foyer au bois, sous-sol entièrement aménagé avec beaucoup de rangement. Le tout sur un paysage pittoresque au coeur des Laurentides!
Points saillants
Année de construction
1997
Particularités
Bordé à l'eau
Piscine
Hors-terre
Garage
Attaché, Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Garage
Attaché, Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle au gaz
Aménagement du terrain
Paysager
Piscine
Hors-terre
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Topographie
Accidenté, En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Tous les électroménagers de cuisine, laveuse et sécheuse, luminaires, rideaux et tringles, petit bateau, pédalo, piscine et accessoires, bbq, pergola.
Exclu
Sonnette Ring, meubles, effets personnels, canot, quelques plantes vivaces sur le terrain.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.5x4 P
Céramique
7.5x4 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
19x17.7 P
Bois
19x17.7 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
19x15 P
Céramique
19x15 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
19x13.1 P
Bois
19x13.1 P
Bois
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
9.9x9.7 P
Bois
9.9x9.7 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.9x9.8 P
Bois
9.9x9.8 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.2x9.1 P
Céramique
11.2x9.1 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
19.1x18.4 P
Bois
19.1x18.4 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.7x7.6 P
Céramique
10.7x7.6 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
25.5x18.9 P
Plancher flottant
25.5x18.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
19.4x12.3 P
Plancher flottant
19.4x12.3 P
Plancher flottant
Salle de jeux
Sous-sol
16.1x11.2 P
Plancher flottant
16.1x11.2 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8.1x9.6 P
Céramique
8.1x9.6 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
19.6x17.6 P
Béton
19.6x17.6 P
Béton
salle mécanique
Sous-sol
12.5x5.7 P
Béton
12.5x5.7 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2024)
2,840 $
Taxes scolaires (2023)
372 $
Total
3,212 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
113,700 $
Bâtiment
695,900 $
Total
809,600 $
-Évaluation basée sur les prix du marché de 2017 & ne reflète pas la valeur actuelle de la propriété. -En bordure de la rivière Perdue qui est attachée au lac Gate & lac Rond. -Possibilité de subdiviser le terrain & de faire 4 autres lots (voir plan d'arpenteur proposé). Une situation idéale pour créer un domaine familial & faire construire vos enfants sans empiéter sur votre intimité. Donne également la possibilité de vendre ces lots si vous le souhaitez à l'avenir. Étage principal: -Le salon, la cuisine & la salle à manger sont à aire ouverte & idéale pour de grands rassemblements. -Salon avec foyer au bois & planchers de bois -Cuisine avec 2 îlots, plaque de cuisson au propane, plusieurs armoires & tous les électroménagers inclus. Accès au garage attenant par la cuisine. -Vaste salle à manger avec plafond cathédrale & accès direct au patio & à la piscine. -Au début du couloir est le bureau. -Grande SDB principale avec 2 lavabos & un combo bain/douche, lav. & sécheuse (inclus) & plancher de céramique. -2ème chambre avec planchers en pin & placard -La chambre principale située à l'extrémité de la maison comprend une SDB attenante avec douche & bain séparés, 2 garde-robes & un balcon privé. -Toutes les chambres sont vastes & confortables. S-sol: -Grande salle familiale avec poêle au propane -Grande chambre avec placard -salle de jeux & 2ème bureau -3ème salle de bain avec douche. -Grand salle de rangement avec fenêtre. -Salle de fournaise avec sortie extérieure. -Grand garage attenant & chauffé. Dehors: -Piscine avec grande terrasse & pergola -cabanon dans la cour -À l'écart de la maison se trouve un grand garage aux allures de grange, un immense abri à bois, un autre cabanon & un coin potager. -De nombreux sentiers dont un menant au bord de la rivière avec espace pour quai & entreposage de bateaux. -La pêche est possible & navigation jusqu'à la porte du lac pour la baignade & de nombreuses activités sur l'eau. Équipement de la maison : -Fournaise électrique & bois. Installé vers 2008. -Poêle au propane dans la salle familiale (+/-2019), plaque de cuisson & BBQ sont relié au propane. -Entrée électrique 600 ampères, boite génératrice. -Fosse septique nettoyée déc. 2023, installation standard pour 3 càc -Puits artésien avec bonne eau, pompe de puits remplacée +/- 2023. -Agrandissement de la salle à manger fait +/- 2006 -Bardeaux de toit remplacés vers 2020 (pas de facture) & le toit de la SAM est en tôle. Câbles chauffants. -Réservoir d'eau chaude 2021 60 gal -2 trous de pompe de puisard mais jamais nécessaire à ce jour. -Internet avec Bell
Style de vie
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