Maison de plain-pied à Gore

23, Ch. du Lac-Grace

Bord de l'eau Photo aérienne Bord de l'eau Cour Façade
41 

488 000 $

3| 2
№ Centris 28364788

Description

Propriété au bord du lac magnifiquement rénovée avec 3 chambres et 2 salles de bain. Comprend une plage de sable avec quai, solarium 4 saisons face au lac, grand abri d'auto, patio avec gazebo et spa, grand cabanon. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec poêle à bois et puits de lumière, chambre principale avec salle de bain attenante, sous-sol entièrement aménagé avec une 2e salle de bain et 2 chambres. Une belle opportunité d'acquérir une propriété au bord du lac à 1 heure de Montréal et 15 min. des pistes de ski. Meubles négociables.

Points saillants

Année de construction
1973
Particularités
Bordé à l'eau
Détails
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Granulat (agrégat), Bois, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Abri d'auto
Attaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Abri d'auto, Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Asphalte
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Cabanon, génératrice, spa, thermopompe murale, stores, luminaires, système d'alarme et système de caméra, piano, gazebo, outils/équipement dans le cabanon, kayak, petit bateau.
Exclu
Table ronde en verre, effets personnels, effets du locataire.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Rez-de-jardin
7.1x8 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
19.10x10.11 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.5x9.5 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
15.1x9.5 P
Céramique
Solarium/Verrière
1er niveau/RDC
15.7x9.5 P
Tapis
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
16.5x9.2 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
10x9 P
Ardoise
Salle familiale
Sous-sol
25x17 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.6x8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.2x8.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8x4.5 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
9x4.5 P

Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,817 $
Taxes scolaires (2024)
155 $
Total
1,972 $
Évaluation municipale(2021)
Terrain
31,800 $
Bâtiment
197,300 $
Total
229,100 $
Info supplémentaire

Propriété au bord du lac magnifiquement rénovée avec 3 chambres et 2 salles de bain. Comprend une plage de sable avec quai, solarium 4 saisons face au lac, grand abri d'auto, patio avec gazebo et spa, grand cabanon. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec poêle à bois et puits de lumière, chambre principale avec salle de bain attenante, sous-sol entièrement aménagé avec une 2e salle de bain et 2 chambres. Une belle opportunité d'acquérir une propriété au bord du lac à 1 heure de Montréal et 15 min. des pistes de ski. Les meubles sont négociables.

-51 pied au bord du lac avec l'entrée de sable. Quai en aluminum et bois. Bénéfice également au accès à la plage publique de l'autre côté du lac.

AMÉLIORATIONS aux fils des années: -Comptoirs en quartz cuisine 2021 -luminaires 2021 -plafond sous-sol en gypse 2021 -spa 2022 -génératrice +/- 2019 -Abri d'auto 2017 pour 2 voitures fini en bois maybec -Terrassement avant, GAZÉBO, PATIO & PAYSAGEMENT 2015 -SOLARIUM TRANSFORMER EN 4 SAISONS ET RÉNOVÉ AU COMPLETE 2015 -FOSSE SEPTIQUE NEUVE OCT. 2015

  • toit avec de nouveaux soffites en 2009. -Quai en aluminium et en cèdre 2010 -Aspirateur central installé 2010 -2012 thermopompe murale -1997 échangeur d'air. -Panneau génératrice ajouter en 2014

-Grand cabanon de 23 x 8 pieds en vinyle. -Remise pour génératrice -5,2 KM de la caserne des pompiers. -Routes pour atteindre la propriété de Montréal sont toutes pavées et la propriété a une allée pavée. -La propriété est bordée de cèdres et d'arbres qui rend la propriété privée en été. -armoires de cuisine en bois et des puits de lumière. -Salon avec plafond cathédrale, poêle à bois et vue sur le lac -Chambre des maître avec 2 placards et salle de bain attenante. -connection laveuse et sécheuse dans la salle de bain au premier étage avec plancher d'ardoise.

-Autres Inclusions possibles / peuvent être négociées.

Profiter des plaisirs de la campagne et le lac, mais aussi profiter des luxes que cette maison a à offrir! Localiser à Gore, un canton au coeur des Laurentides. Gore est idéale pour les jeunes familles et retraités avec parc, patinoire, tennis, basketball & sentiers pour prendre des marches. Centre communautaire actif, église, station de pompier et garderie. Visitez le site web: https://www.cantondegore.qc.ca/

Style de vie

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