Une rareté sur le marché!

À Blainville, duplex pour investisseur ou propriétaire
occupant.

**Occupation rapide**

Très bien situé, dans un secteur tranquille et à proximité
de tous les services en plus de l'autoroute 15 et de la
route 117, ce duplex possède une belle superficie
habitable, un beau grand terrain intime de près de 9 000 pc
avec un cabanon, un garage double et quatre places de
stationnement.

Le logement du rez-de-chaussée est un 10 ½, avec 3 chambres
à coucher, 2 salles de bain, avec accès à la cour et à la
remise ainsi qu'au garage. La cuisine est fonctionnelle et
lumineuse en plus d'être à aire ouverte avec la salle à
manger. Le salon est intime et offre lui aussi une belle
luminosité. On retrouve trois chambres à coucher de bonnes
dimensions et la chambre principale possède un walk-in. On
retrouve l'espace laveuse et sécheuse à la salle de bain du
RDC. Au sous-sol, nous avons une salle familiale, une salle
de bain ainsi qu'un espace boudoir aménager avec des
armoires. Beaucoup d'espace et de possibilités s'offrent à
vous selon vos besoins. Valeur potentiel de 2600$/mois!!

Le logement à l'étage est un 6½ présentement loué qui
possède une belle grande et lumineuse véranda. On y
retrouve une cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires
et un coin dînette est adjacent. Un charmant salon ainsi
que trois chambres à coucher et une salle de bain avec les
installations laveuse/sécheuse complètent l'appartement.
Valeur potentiel de 1400$/mois!!

Revenus potentiels de l'immeuble 48 000$/année!

Bienvenue aux propriétaires occupants ou investisseurs.

Plusieurs rénovations effectuées au fil du temps.

Les deux logements sont libres rapidement!

Ne manquez pas cette chance!

***Belle opportunité d'affaire***

À proximité

• Autoroute/Voie rapide
• Cegep
• Garderie/CPE
• Parc-espace vert
• Piste cyclable
• École primaire
• École secondaire
• Transport en commun