Ferme à Terrebonne (La Plaine)

Faites de vos rêves une réalité et installez-vous à la
campagne dans ce magnifique domaine équestre avec écurie de
37 boxes et 4 entre-deux,une grange à foin et un immense
manège intérieur!
**Deux lots vendus ensemble ou acheter lot maison et loué
l'autre!**
Grande maison toute rénovée avec garage double!Décor épuré
et lumineux!Superbe cuisine avec îlot central et salle à
manger,3 grandes chambres,2 salles de bain,magnifique
salon.Remarquables murs de pierres au salon et à la salle à
manger avec foyers encastrés.La cour offre une terrasse
aménagée d'un pavillon outdooring,d'une piscine hors-terre
et entourée d'arbres décoratifs.Les propriétaires occupent
ce domaine depuis 2001 et l'ont exploité au maximum durant
ces 21 années. N'ayant pas de relève familiale,ils ont
décidé de vendre.
Depuis les dernières années,ils ont abandonné certaines
activités bien exploitées afin d'avoir un peu plus de temps
pour eux.
En opération présentement:
. pension extérieure avec une trentaine de pensionnaires;
. contrat:ville de Laval pour opérer carrousel de
poneys d'avril à novembre et ce, fut, à chaque année.
Activités exploitées depuis 2001:
. Possédant les espaces pour loger 60 chevaux à l'extérieur
et 41 chevaux à l'intérieur, ils ont exploité les lieux
avec la pension ainsi que la vente de chevaux et
équipements.
PLusieurs professeurs sur les lieux utilisaient leurs
poneys
chevaux qui étaient à vendre pour donner des cours
d'équitation, faire des camps de jour,faire des fêtes
d'enfants, faire de l'entrainement,faire la vente
de chevaux.
Selon eux, toutes ces activités demeurent encore
aujourd'hui une excellente source de revenus pour les
futurs acheteurs.
Les propriétaires actuels pourraient être disponibles afin
de soutenir les nouveaux et aider à promouvoir les
anciennes activités.
.Fondation écurie:partie 100'X40'rénovée 2021.
.Électricité refaite 2013 selon normes assurances.
SUITE articles vendus séparément:
Tout-terrain(Yamaha),tracteur Kioti 50 forces 2010 connecté
à soufleur,2pelles,grattes,1 pépine 2001 environ JCB,
réservoir à diesel 3800 litres,
remorque à cheval 24' aluminium,machine distributrice à
liqueurs et machine à café$$,mangeoires à balles
rondes,(15),rack à bois(60),trailer dompteur
14'environ,"slow feeder"(poches ou filets pour emballer les
balles rondes.
. les poneys+équipements, les selles, les tapis, le
carrousel de poneys; le contrat au Centre de la Nature à
Laval.
Côté maison: articles vendus séparément:
rideaux+stores sur mesure, congélateurs(2),bureau
noir+vitre, lav.et séch. Samsung.
**DROIT D'UTILISATION: Le vendeur se garde un droit
d'utilisation sur la sablière; une demande de permis est en
cour afin d'exploiter la terre(extraction de
sable;sablière) sur une période d'environ 15-20 ans) Selon
le vendeur,lorsque le tout sera terminé,la terre sera
cultivable au complet.(document explicatif sera disponible
à l'acheteur).**Possibilité pour l'acheteur d'acheter la
sablière!
.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Articles non inclus mais pouvant être vendus séparément(côté ferme): tracteur à gazon,2 désherbeurs(weed-eater),soufleuse à neige avec chenilles(Yamaha),génératrice,cochon(appareil de chauffage),herses(4),caméras de surveillance intérieur et extérieur,dévidoirs,balayeuse (HAAGA)(suite:voir addenda)