Maison de plain-pied à Sainte-Mélanie

Façade

Vue sur l'eau

Cuisine

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

Rangement

Salle de bains

Façade

Face arrière

Cour

Vue sur l'eau

Belle propriété sur le bord de l'eau bordé par la Rivière l'Assomption, belles grandes pièces principales à aire ouverte, 1 chambre, 1 salle de bain, pièce 3 saisons sur une magnifique vue sur la nature et sur l'eau. Beau terrain intime dans un quartier paisible. Faites vite! Sylvie Gauthier 819 740-3508 sylviegauthiercourtier@gmail.com

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Lave-vaisselle et remise en tôle.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2023) 1159 $
Scolaire (2022) 113 $
Total 1272 $

Évaluation municipale (2023)

Terrain 23500 $
Bâtiment 117300 $
Total 140800 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	Rez-de-chaussée	15,4 x 11,6 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	15,4 x 14,7 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	15,2 x 12,9 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	15,2 x 5,4 P	Céramique
Rangement	Rez-de-chaussée	14,1 x 9,4 P	Bois

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1975
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Canexel
Particularités Bordé par l'eau (Rivière)
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Sous-sol Vide sanitaire
Type de fenêtre Coulissante
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 87,2 x 100,0 P
Superficie du terrain 8 731 PC
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau Puits de surface
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique scellée
Système d'égouts Champ épuration eau grise
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Vue Sur la montagne

Info supplémentaire

Chauffe-eau 40 gallons en 2019.
Entrée électrique 100 ampères à disjoncteur.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Meubles et effets personnels des locataires et remise en plastique.

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PRIX DEMANDÉ

174 900 $

ADRESSE

40, Rue Lavallée

# Centris : 12272039

5 Pièces

1 Salle de bain

Sylvie Gauthier

Courtier immobilier résidentiel

819-740-3508( Courtier )

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