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Maison à étages à Sainte-Mélanie

Façade

Bord de l'eau

Hall d'entrée

Garage

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Salon

Spa

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Salle familiale

Boudoir

Chambre à coucher

Salle de bains attenante à la CCP

Autre Salle Récréative

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle d'exercice

Salle familiale

Autre Chalet

Façade

Terre/Terrain

Autre Chalet bord de l'eau

Terre/Terrain

Bord de l'eau

Terre/Terrain

Bord de l'eau

Terre/Terrain

Bord de l'eau

Terrasse

Terre/Terrain

Terrasse

Bord de l'eau

Terrasse

Terre/Terrain

Propriété de prestige unique, ce petit bijou est bordé par le lac des Érables détenant une petite plage de sable privé et un chalet pour vos invités ou votre famille. Emplacement paisible et boisé qui sise sur plus de 40 000 PC de terrain (jusqu'à 130 000 pc peut être vendu). Matériaux de qualité, pièces lumineuses, grand îlot de cuisine de 150x53 pouces, véranda aménagée d'un spa et balançoire, cette demeure possède 5 chambres à coucher puis 4 salles de bains, de plus le sous-sol pourrait servir d'intergénération ou de location pour revenus supplémentaires. Une seule visite vous charmera !

Internet résidentiel Internet résidentiel

Inclusions

Habillage des fenêtres, aspirateur central, spa, thermopompe, luminaire table de pool, table de pool.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 3839 $
Scolaire (2022) 236 $
Total 4075 $

Évaluation municipale (2022)

Terrain 114000 $
Bâtiment 470500 $
Total 584500 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	25,4 x 11,2 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	20,6 x 9,8 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	15,7 x 12,5 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	11,3 x 8,2 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14,8 x 23,7 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	15,7 x 22,8 P	Bois
Salle familiale	2ième étage	22,1 x 15,8 P	Bois
Boudoir	2ième étage	27,2 x 17,6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12,8 x 11,1 P	Céramique
Autre	2ième étage	22,8 x 15,1 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	41,4 x 18,4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11,1 x 10,3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11,1 x 10,4 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	7,3 x 7 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	6,5 x 10,1 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	9,1 x 9,9 P	Plancher flottant

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1977
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Garage Attaché
Garage Double largeur ou plus
Revêtements Brique
Revêtements Pierre
Particularités Bordé par l'eau (Lac)
Particularités Non navigable
Particularités Villégiature/Chalet
Particularités Cul-de-sac
Particularités Terrain boisé : feuillus
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Sous-sol Entrée indépendante
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Superficie du terrain 44 106 PC
Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Puits de surface
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration
Système d'égouts Fosse septique
Topographie Plat
Topographie En pente
Vue Sur l'eau

Info supplémentaire

Plusieurs rénovations, tel que fondation, 2e étage et
sous-sol construit à neuf.
Drain Français 2017.
Toiture 2018.
Fosse septique et champ d'épuration 2005.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Effets personnels, meubles.

Détail des rénovations

Année	Type	Information
2017	Autre	DRAIN
2018	Toit - revêtement	N/D

À proximité

- Parc-espace vert
- École primaire
- Ski alpin
- Ski de fond

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PRIX DEMANDÉ

975 000 $

ADRESSE

50, Rue Paquin

# Centris : 26821067

16 Pièces

3 Salles de bain

1 Salle d'eau

Vanessa Thibault

Courtier immobilier résidentiel

450-421-4316( Courtier )

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