Terre / Terrain à Saint-Guillaume-Nord

Terre/Terrain

Bord de l'eau

À construire

Bord de l'eau

RARE Terrain au bord de l'eau (Lac Riopel: Navigable) pour votre projet futur. Situé dans la magnifique région de Lanaudière, secteur de Saint-Michel-des-Saints. Le terrain peux être déboisé à 30% de sa superficie pour accueillir votre chalet. Je vous invite à communiquer avec moi pour les informations sur la construction de la demeure. Hydro-Québec n'est pas disponible pour ce secteur. Demeure possible environ 30x30

Internet résidentiel Internet résidentiel

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2021) 213 $
Scolaire (2020) 16 $
Total 229 $

Évaluation municipale (2019)

Terrain 40600 $
Bâtiment N/d
Total 40600 $

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Particularités Terrain boisé : feuillus
Particularités Bordé par l'eau (Lac)
Particularités Navigable
Particularités Villégiature/Chalet
Zonage Villégiature
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Superficie du terrain 75 812 PC
Approvisionnement en eau Aucun
Système d'égouts Aucun
Topographie Plat

Info supplémentaire

4.3.2 Forme et dimensions du bâtiment principal
*Aucun bâtiment principal ne peut être construit à moins
qu'il ne respecte les normes suivantes:
*tout bâtiment principal doit comporter un (1), un et demi
(1.5) ou deux (2) étages;
*tout bâtiment principal doit s'élever à une hauteur
maximale de 10 m (± 33'-0") au-dessus du niveau moyen du
sol;*tout bâtiment principal doit respecter les dimensions
minimales de 4.9 m x 6.1 m (± 16 pieds x 20 pieds) pour ses
murs extérieurs. Nonobstant les dispositions du présent
alinéa, les dimensions des maisons mobiles sont prescrites
à l'article 4.6.3.1.
4.2.3 Déboisement (modif TNO31-1995-15 / TNO31-1995-16)
Aucun déboisement n'est permis dans une pente supérieure à
30 %.
Le terrain ou lot devra minimalement conserver 70 % de
surface arbustive et arborescente de sa superficie totale.
4.2.4 Aménagement des espaces libres
Dans les espaces libres, les aménagements paysagers doivent
être faits selon les modalités suivantes:
*toute la surface du lot ou du terrain à laquelle on a
enlevé son couvert végétal doit être restaurée par la
plantation de plantes pionnières et/ou de gazon.

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PRIX DEMANDÉ

95 000 $

ADRESSE

Lac Riopel

# Centris : 14794271

Jean-François Déry

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-883-5224( Courtier )

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