Maison de plain-pied à Saint-Donat

Façade

Terrasse

Balcon

Cour

Accès au plan d'eau Servitude de passage

Bord de l'eau

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Sauna

Salle de bains

Que ce soit pour votre chalet ou résidence,cette propriété est très bien située avec son accès notarié a pied au Lac Blanc et ce devant la maison, vous avez donc votre belle plage de sable. Le lac Blanc donne sur le Lac Ouareau pour les amateurs de bateaux. A quelques pas du Mt Garceau, elle a tout pour vous plaire ski et plage! Relaxer devant les 2 foyers pour réchauffer vos soirées et profitez de votre sauna!

Internet résidentiel Internet résidentiel

Inclusions

Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 2224 $
Scolaire (2021) 250 $
Total 2474 $

Évaluation municipale (2018)

Terrain 18800 $
Bâtiment 246700 $
Total 265500 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salle familiale	-	15,7 x 14,7 P	Plancher flottant
Boudoir	-	12,7 x 9,8 P	Plancher flottant
Autre	-	12,5 x 8 P	Plancher flottant
Autre	-	5,5 x 4 P	Bois
Salle familiale	-	15,8 x 8,4 P	Plancher flottant
Salle de bains	-	6,9 x 5,7 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12,9 x 19,4 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	16,8 x 9,5 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	10 x 12,6 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	6,4 x 13,2 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	11,1 x 13,4 P	Parqueterie
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9,6 x 10 P	Parqueterie
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9,6 x 10 P	Parqueterie

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1965
Dimensions du bâtiment 51,2 x 44,6 P
Superficie habitable 1 873 PC
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Spa intérieur
Équipement disponible Sauna
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Attaché
Garage Chauffé
Garage Double largeur ou plus
Revêtements Fibre pressée
Particularités Accès à l'eau (Lac)
Particularités Navigable
Particularités Coin de rue
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Entrée indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Type de fenêtre Coulissante
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 91,0 x 100,0 P
Superficie du terrain 9 000 PC
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Patio
Approvisionnement en eau Puits artésien
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration
Système d'égouts Fosse septique
Topographie Plat

Info supplémentaire

**L'accès a la plage de sable au lac Blanc a pied est situé
devant la maison.
**Le lac Blanc donne sur le Lac Ouareau.
**Pour mettre un bateau il faudra voir avec le propriétaire
du quai.Il n y a pas d'entente présentement.
**L'accès a pied ne permet pas une descente de bateau sauf
kayak ,canot,paddle board.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Meubles et effets personnels des propriétaires, tout le contenu des garages.

Restrictions / Permissions

- Location court terme non permise

À proximité

- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond

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PRIX DEMANDÉ

474 500 $

ADRESSE

108, Ch. du Lac-Blanc

# Centris : 15521452

13 Pièces

2 Salles de bain

François Beausoleil

Courtier immobilier résidentiel et commercial

819-321-5574( Courtier )

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