Maison à étages à Rawdon

3273-3275, 4e Avenue

Façade Façade 3273 4e ave Côté droit 3275, 4e ave Côté gauche 3275, 4e ave
34 

339 900 $

10| 4
№ Centris 21601977

Description

OPPORTUNITÉ UNIQUE OFFRANT PLUSIEURS POSSIBILITÉS AU COEUR DU VILLAGE! Explorez le potentiel de cette maison jumelée construite en 1900! Nécessitant des rénovations pour retrouver sa beauté d'origine, cette propriété est idéale pour les projets de grande envergure, soit une résidence avec commerce annexé, une auberge avec restaurant & boutiques, location de chambres, etc. Située à proximité de tous services, elle offre un cadre de vie spacieux, mais aussi une opportunité exceptionnelle pour les rénovateurs & entrepreneurs désireux de relever un nouveau défi. Ne ratez pas cette chance de transformer cette bâtisse en bijou architectural!

Points saillants

Année de construction
1900
Garage
Détaché
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, plancher ciment, Non aménagé, Vide sanitaire
Revêtements
Aluminium, Tôle, Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Détaché
Foyers-poêles
Poêle au bois avec réchaud
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
fenêtres d'origine, Bois
Particularités
Au coeur du village, Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Guillotine
Topographie
Plat
Fondation
Bloc de béton, Pierre
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Luminaires, électroménagers et meubles qu'il y aura sur place lors de la vente (à discuter avec le vendeur).
Exclu
Lève-personne (pour personne à mobilité réduite), biens personnels
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
16x12 P
3 revêtements différents
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.2x12.7 P
Tuiles
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.11x5.11 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
24.11x9.11 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.5x10 P
Tuiles
Chambre à coucher
2ième étage
10.4x11.6 P
Tuiles
Chambre à coucher
2ième étage
10.1x13.3 P
Tuiles
Salle de bains
2ième étage
13.3x10.4 P
Bois
Rangement
2ième étage
5.10x2.10 P

Chambre à coucher
3ième étage
10.2x11.7 P
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
13.5x11.6 P
Bois
Salle familiale
1er niveau/RDC
21.2x17.10 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
11.4x6.10 P
Tuiles
Salle de bain/buanderie
1er niveau/RDC
6.10x9.1 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
5.3x7.5 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
8.8x10.7 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10x10.5 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x8.9 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.5x10 P
Bois
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
2,826 $
Taxes scolaires (2023)
127 $
Total
2,953 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
77,900 $
Bâtiment
197,500 $
Total
275,400 $
Info supplémentaire

DÉCOUVREZ LE CHARME INTEMPOREL ET L'IMMENSE POTENTIEL DE CETTE DEMEURE CENTENAIRE!

Érigée au coeur du village de Rawdon à Lanaudière en 1900, cette majestueuse maison jumelée à étage, vous invite à redécouvrir le prestige d'une époque révolue.

Avec ses 18 pièces généreuses, dont 10 chambres et 4 salles de bain, cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de grands espaces et les visionnaires prêts à lui redonner son éclat d'antan.

Cette demeure historique, bien que nécessitant des rénovations, offre un canvas idéal pour ceux qui rêvent de restaurer et de personnaliser leur espace de vie tout en préservant le caractère unique de son architecture originelle. Votre imagination est la seule limite pour transformer ce lieu en un havre de paix moderne ou en conservant son charme rustique.

Parfaitement située, elle se prête également à de multiples projets rémunérateurs. Imaginez cette maison centenaire transformée en une élégante auberge avec restaurant et boutiques, en maison de chambres, en espace locatif pour des événements spéciaux ou tout autre projet, capitalisant sur son ambiance vintage et son emplacement central à proximité de tous les services essentiels! C'est une idée
intéressante n'est-ce pas?

Pour les rénovateurs et les entrepreneurs motivés, cette propriété est plus qu'une maison; c'est une porte ouverte sur une multitude de possibilités. Relevez le défi et devenez le curateur d'une partie de l'histoire du village, en apportant à cette bâtisse le renouveau qu'elle mérite.

N'attendez plus pour faire de ce joyau brut la concrétisation de vos rêves les plus ambitieux. Venez visiter et laissez l'inspiration vous guider vers votre prochain grand projet immobilier!

Bien entendu, il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès de la municipalité si son projet est possible.

INFORMATION SUR LA MUNICIPALITÉ DE RAWDON La Municipalité de Rawdon est la plus importante de la MRC de Matawinie, située au coeur de Lanaudière. Elle se déploie ainsi à la limite des basses-terres du Saint-Laurent et de la chaîne de montagne des Laurentides, ce qui lui procure un environnement naturel riche et un positionnement géographique stratégique - Une nature luxuriante à 60 minutes seulement de Montréal.

SOURCE DE L'ARTICLE INFORMATION SUR LA MUNICIPALITÉ DE RAWDON: https://rawdon.ca/fr/municipalite/information/choisir-rawdon

DÉCOUVRIR RAWDON: https://rawdon.ca/fr/decouvrir/rawdon-et-ses-attraits

Style de vie

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