Maison à étages à Notre-Dame-des-Prairies

Façade

Terrasse

Proximité

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Escalier

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de lavage

Salle de bains

Chambre à coucher

Façade

Proximité

Cour

Terrasse

Remise

Proximité

***PRIX RÉVISÉ*** Magnifique maison de ville clé en main. Située dans le secteur très convoité du Parc des Champs-Élysées donnant accès à la rivière l'Assomption. L'immeuble est adossé à un boisé, offrant intimité sur votre terrasse. Toutes sortes d'activités de plein air à proximité, été comme hiver. Un plaisir à visiter!

Inclusions

Luminaires, toiles, rideaux, gazebo, aspirateur central, système d'alarme, climatiseur mural (salon et ccp) soucoupe Bell

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2019) 1520 $
Scolaire (2018) 337 $
Total 1857 $

Évaluation municipale (2019)

Terrain 69400 $
Bâtiment 86300 $
Total 155700 $

Frais mensuels

Frais de copropriété 75 $
Total 75 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	4x4 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13.3x15.5 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14.7x13.6 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.2x12.3 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6.5x3 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.4x11.2 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.7x9.10 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	9.9x7.5 P	Céramique

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1995
Dimensions du bâtiment 4.72 x 13 M
Surface habitable 390 MC
Mode de chauffage Plinthes à convection
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Climatiseur mural
Équipement disponible Système d'alarme
Fenêtres PVC
Revêtements Fibre pressée
Particularités Accès à l'eau (Rivière)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 64.40x38.49 M
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal

Info supplémentaire

Située à distance de marche de tous les services: IGA,
centre commercial, parc, pistes cyclables
Emplacement de choix pour toutes vos activités de plein
air . Que ce soit la marche dans des sentiers tout près,
le patinage l'hiver sur la rivière, la baignade, le kayak
ou encore aller vous détendre au parc au bord de l'eau
Frais mensuels de condo: 75$ comprend: entretien
gazon,haies de cèdre, déneigement, entretien des
perrons,trottoirs
Coûts mensuels d'Hydro-Québec: 73.74$
Vestibule fermé par une porte française avec un immense
garde-robe avec portes miroir
Une belle cuisine élégante et moderne avec îlot central
Salon avec portes patio triple donnant sur une terrasse de
dalles de patio de 23 x 12 , où on retrouve intimité
Deux pièces de rangement au rez-de-chaussée:
(3 pi x 4 pi sous l'escalier et 6 pi x 2 pi au salon)
Un bel escalier de bois mène à l'étage qui comprend les 2
chambres, la salle de bains et un coin lessive indépendant
Chambre des maîtres de bonne dimension avec walk-in
Chambre secondaire avec deux grands garde-robes
Magnifique salle de bains agrémentée d'une immense douche
Pratiquement tout a été refait dans cette maison:
- toiture 2019
- planchers de bois franc partout,
- fenestration et portes 2017
- revêtement extérieur en canexel en 2009
- nouvelle salle de bains complète 2011
- un nouvel escalier
- chauffe-eau 2017
- réaménagement des pièces au rez-de-chaussée par un
agrandissement en 2005
- toiture des cabanons en 2014
- thermostats électroniques, convect-air
Petit jardin à l'arrière et cabanon 10 x 12 chauffé, isolé,
avec porte de garage, et entrée d'eau
L'évaluation municipale ne reflète pas la valeur réelle de
la propriété
Absolument rien à faire! Vous serez charmé.

Sont exclus de la vente

Meubles et effets personnels

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PRIX DEMANDÉ

225 000 $

ADRESSE

46-110, Av. des Champs-Élysées

# Centris : 19950603

5 Pièces

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

Claire Tremblay

Courtier immobilier agréé

450-803-5090( Courtier )

1-844-776-7746( Place d'affaires )

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