Maison de plain-pied à Mandeville
115, Av. de la Paix
31
374 900 $
2|
1
Description
Charmante maison offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Cette propriété est composée de 2 chambres à coucher et le salon est agrémenté d'un poêle au propane, idéal pour les soirées cocooning. Bordée par la rivière Mastigouche, navigable jusqu'au lac Maskinongé, cette maison offre une vue imprenable sur l'eau et une plage privée pour des moments de détente inoubliables. Le vaste terrain de plus de 20 700 pc, sans voisins à l'arrière, est parfait pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. La propriété comprend également 2 quais, mesurant respectivement 15 pieds et 8 pieds, permettant d'amarrer des bateaux à moteur.
Points saillants
Particularités
Bordé à l'eau
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements
Clin de Masonite
Toiture
Tôle
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Bloc de béton
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Luminaires, stores, hotte micro-onde, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, 2 quais (1 de 4'x8' et 1 de 4'x15')
Exclu
Horloge murale du salon, foyer extérieur
Salon
1er niveau/RDC
12.2x14.6 P
Vinyle
12.2x14.6 P
Vinyle
Cuisine
1er niveau/RDC
10.9x12.1 P
Vinyle
10.9x12.1 P
Vinyle
Salle à manger
1er niveau/RDC
8.11x11 P
Vinyle
8.11x11 P
Vinyle
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.6x12.1 P
Plancher flottant
10.6x12.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9x10.6 P
Plancher flottant
9x10.6 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
11.10x12.1 P
Vinyle
11.10x12.1 P
Vinyle
Salle de bains
1er niveau/RDC
4.11x10.5 P
Céramique
4.11x10.5 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
21.11x28.3 P
Béton
21.11x28.3 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,013 $
Taxes scolaires (2024)
177 $
Total
2,190 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
54,200 $
Bâtiment
256,900 $
Total
311,100 $
- L'abondante luminosité naturelle et de magnifiques boiseries apportent une touche chaleureuse et accueillante.
- Depuis 2011, les vendeurs ont réalisé plusieurs rénovations et améliorations, ajoutant à la qualité et à la valeur de la maison.
- La fosse septique, installée en 2024, assure une gestion efficace des eaux usées.
- Située sur une rue sans issue
- Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence paisible, confortable et au bord de l'eau.
Style de vie
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