Maison à un étage et demi à Mandeville
25, Rue de l'Albatros
24
299 900 $
1|
1
Description
Découvrez cette maison à étage qui offre une belle vue sur l'eau. La propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 82 200 pieds carrés, garantissant intimité et tranquillité. Profitez d'un accès privé à la plage et au lac Maskinongé, un paradis pour les amateurs de sports nautiques et de plein air. Le garage attaché offre un espace pratique pour vos véhicules et équipements. Située à seulement 5 km du village et de ses commodités, cette maison est vendue meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans souci. Un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à s'évader du quotidien !
Points saillants
Année de construction
1987
Sous-sol
Non aménagé
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Garage
Attaché
Foyers-poêles
Poêle à bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
Bois
Approvisionnement en eau
Lac
Type de fenêtre
Manivelle
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Luminaires, poêle au bois, tous les meubles de la maison
Exclu
Congélateur noir dans la salle à manger, les outils dans le garage
Salon
1er niveau/RDC
13.1x12.2 P
Bois
13.1x12.2 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
12.11x14.8 P
Vinyle
12.11x14.8 P
Vinyle
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.10x12.2 P
Bois
10.10x12.2 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.6x12.0 P
Vinyle
7.6x12.0 P
Vinyle
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.0x14.8 P
Plancher flottant
12.0x14.8 P
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.6x8.7 P
Plancher flottant
5.6x8.7 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
24.6x24.6 P
Béton
24.6x24.6 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2024)
1,815 $
Taxes scolaires (2024)
160 $
Total
1,975 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
247,200 $
Bâtiment
30,000 $
Total
277,200 $
- Cette propriété est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, tout en restant connecté aux commodités modernes.
- L'absence de voisin à l'arrière assure une intimité totale.
- À seulement un peu plus d'une heure de Montréal, cette résidence est une échappée belle de la ville, offrant le meilleur des deux mondes.
- Ville Saint-Gabriel, la ville voisine qui est facilement accessible, propose des services tels que CLSC, cliniques médicales, pharmacie, quincaillerie, marchés d'alimentation, boutiques, ainsi qu'un centre sportif et communautaire, une aréna et une piscine municipale.
- La proximité des sentiers pédestres (Sentiers Brandon), des pistes de motoneige et de VTT est idéale pour les passionnés d'activités en plein air.
Style de vie
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